2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Merkersdorf in der Region Niederösterreich 3605 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.44 % gestiegen ist. Merkersdorf liegt auf Platz 3971 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Merkersdorf beträgt 3605 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Merkersdorf
Stadt:
Merkersdorf
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2082, 2115,
Entwicklung der Immobilienpreise in Merkersdorf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3605 €
2025
3445 €
2024
3293 €
2023
3147 €
2022
3008 €
2021
2875 €
2020
2748 €
2019
2626 €
2018
2510 €
2017
2399 €
2016
2293 €
2015
2192 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Merkersdorf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Merkersdorf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Merkersdorf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
218.103 €
321.206 €
Ø Schneller Verkauf
198.276 €
289.085 €
Ø hochpreisiger Verkauf
237.931 €
353.327 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Merkersdorf zu einem Durchschnittspreis von 3605 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 218.103 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 321.206 € / m². Die in Merkersdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 249.827 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 305.344 € erzielen.
Merkersdorf in Niederösterreich, Österreich
Willkommen in Merkersdorf, einem charmanten kleinen Dorf, das im Herzen von Niederösterreich, Österreich, liegt. Es ist ein Ort, der durch seine ruhige Atmosphäre und seine einzigartige Kombination aus Geschichte und natürlicher Schönheit besticht.
Die Lage von Merkersdorf
Merkersdorf befindet sich im politischen Bezirk Hollabrunn, im Nordwesten von Niederösterreich. Es liegt unweit von Wien, der Hauptstadt Österreichs, und ist somit ein perfekter Ort für alle, die die Ruhe und Gelassenheit der ländlichen Gebiete genießen, aber auch die Nähe zur Großstadt schätzen.
Die Geschichte von Merkersdorf
Merkersdorf hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Gemeinde war einst Teil des so genannten Wildbannforstes, einem riesigen Jagdgebiet, das im Besitz der Babenberger Herzöge war. Heute kann man immer noch viele historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten in Merkersdorf finden, die an seine reiche Vergangenheit erinnern.
Die Natur in und um Merkersdorf
Die umgebende Landschaft von Merkersdorf ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und malerischen Weinbergen. Es ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Weinproben. Die Region ist auch bekannt für ihre hochwertigen Weine, insbesondere den Grünen Veltliner, der in den Weinbergen um Merkersdorf angebaut wird.
Fazit
Ob Sie ein Geschichtsinteressierter, ein Naturliebhaber oder ein Weinliebhaber sind, Merkersdorf in Niederösterreich hat für jeden etwas zu bieten. Mit seiner ruhigen Atmosphäre, seiner reichen Geschichte und seiner atemberaubenden Landschaft ist Merkersdorf ein Ort, den man unbedingt besuchen sollte.
Stichworte:
Merkersdorf
Niederösterreich
Österreich
Bezirk Hollabrunn
Geschichte
Natur
Wein
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