Quadratmeterpreise Mitterndorf an der Fischa Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
2927.16 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
3176.28 € / m²
Grundstückspreise
435.96 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mitterndorf an der Fischa in der Region Niederösterreich 3114 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.57 % gestiegen ist. Mitterndorf an der Fischa liegt auf Platz 6420 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Mitterndorf an der Fischa beträgt 3114 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Mitterndorf an der Fischa
Stadt:
Mitterndorf an der Fischa
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2440, 2441,
Entwicklung der Immobilienpreise in Mitterndorf an der Fischa
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3114 €
2025
2879 €
2024
2662 €
2023
2461 €
2022
2275 €
2021
2103 €
2020
1944 €
2019
1797 €
2018
1661 €
2017
1536 €
2016
1420 €
2015
1313 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Mitterndorf an der Fischa
Größe
Quadratmeterpreis
Immobilienwert
40 m²
X 3114 € / m²
= 124.560,00 €
75 m²
X 3114 € / m²
= 233.550,00 €
120 m²
X 3114 € / m²
= 373.680,00 €
180 m²
X 3114 € / m²
= 560.520,00 €
Nahegelegene Städte rund um Mitterndorf an der Fischa
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Mitterndorf an der Fischa berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mitterndorf an der Fischa
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
188.398 €
277.458 €
Ø Schneller Verkauf
171.270 €
249.712 €
Ø hochpreisiger Verkauf
205.525 €
305.204 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Mitterndorf an der Fischa zu einem Durchschnittspreis von 3114 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 188.398 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 277.458 € / m². Die in Mitterndorf an der Fischa aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 215.801 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 263.756 € erzielen.
Mitterndorf an der Fischa: Ein malerisches Dorf in Niederösterreich
Mitten im Herzen von Niederösterreich, im Bezirk Baden, liegt das charmante Dorf Mitterndorf an der Fischa. Mit seiner harmonischen Mischung aus dörflicher Tradition und modernem Komfort bietet dieser Ort seinen Bewohnern und Besuchern eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.
Lage und Umgebung
Mitterndorf an der Fischa ist von einer beeindruckenden Naturlandschaft umgeben. Geprägt von sanften Hügeln, grünen Wäldern und der namengebenden Fischa, einem malerischen Fluss, der sich durch die Region schlängelt, ist das Dorf ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Es ist nicht weit von den größeren Städten Wiener Neustadt und Baden bei Wien entfernt, sodass man schnell in das städtische Treiben eintauchen kann, wenn man möchte.
Geschichte und Kultur
Die Geschichte von Mitterndorf an der Fischa reicht bis ins Mittelalter zurück. Sie ist geprägt von Landwirtschaft, Handwerk und einer tief verwurzelten Gemeinschaft. Die Dorfkirche, ein prachtvolles Beispiel barocker Baukunst, zeugt von dieser reichen Vergangenheit. Aber auch die Zukunft wird hier großgeschrieben: Mit zahlreichen Veranstaltungen, von Dorffesten bis hin zu Kulturtagen, wird das dörfliche Leben aktiv gestaltet und immer wieder neu belebt.
Leben in Mitterndorf an der Fischa
Das Leben in Mitterndorf an der Fischa zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Obwohl das Dorf eher klein ist, bietet es seinen Bewohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Hinzu kommt eine aktive Dorfgemeinschaft, in der jeder willkommen ist und sich schnell zu Hause fühlen kann.
Aktivitäten und Freizeitmöglichkeiten
In Mitterndorf an der Fischa gibt es zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten. Von Wandern und Radfahren in der herrlichen Natur bis hin zu gemütlichen Abenden in den örtlichen Gasthäusern – hier wird es nie langweilig. Und auch die Nähe zu den Thermenregionen Baden und Wiener Neustadt bietet viele Möglichkeiten für Tagesausflüge und Unternehmungen.
Fazit
Ob als Wohnort oder Urlaubsziel – Mitterndorf an der Fischa in Niederösterreich fasziniert mit seiner Kombination aus dörflichem Charme, einer aktiven Gemeinschaft und der Nähe zu den Städten. Entdecken Sie diesen einzigartigen Ort und lassen Sie sich von seiner Atmosphäre verzaubern!
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