2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mödling in der Region Niederösterreich 4531 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.77 % gestiegen ist. Mödling liegt auf Platz 1817 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Mödling beträgt 4531 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Mödling
Stadt:
Mödling
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2340,
Entwicklung der Immobilienpreise in Mödling
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
4531 €
2025
4270 €
2024
4024 €
2023
3792 €
2022
3574 €
2021
3368 €
2020
3174 €
2019
2991 €
2018
2819 €
2017
2657 €
2016
2504 €
2015
2360 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Mödling
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Mödling berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mödling
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
274.126 €
403.713 €
Ø Schneller Verkauf
249.206 €
363.341 €
Ø hochpreisiger Verkauf
299.046 €
444.084 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Mödling zu einem Durchschnittspreis von 4531 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 274.126 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 403.713 € / m². Die in Mödling aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 313.999 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 383.776 € erzielen.
Mödling - Ein Juwel in Niederösterreich, Österreich
Gelegen im malerischen Bundesland Niederösterreich, ist die Stadt Mödling ein Ort reich an Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit. Von den sanften Hügeln der Wienerwald bis zu den charmanten, gepflasterten Straßen des Stadtzentrums, hat Mödling für jeden etwas zu bieten.
Geschichte von Mödling
Dank seiner reichen Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht, ist Mödling ein Paradies für Geschichtsliebhaber. Besonders hervorzuheben ist das Burg Mödling, eine mittelalterliche Festung, die einen atemberaubenden Blick auf die Stadt bietet. Ebenso bemerkenswert ist die Pfarrkirche St. Othmar, ein beeindruckendes Beispiel für gotische Architektur in Österreich.
Kultur in Mödling
Mödling ist auch eine lebendige Kulturstadt. Von Theateraufführungen im Stadttheater Mödling bis zu Kunstausstellungen im Schloss Mödling, gibt es hier immer etwas zu sehen und zu erleben. Darüber hinaus ist die Stadt Heimat zahlreicher Feste und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden, wie das beliebte Mödlinger Weinfest.
Natur in Mödling
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Mödling eine Fülle von Möglichkeiten. Die Stadt liegt am Fuße des Wienerwaldes, einem UNESCO-Biosphärenreservat, das zahlreiche Wander- und Radwege bietet. Ebenso beeindruckend ist der Naturpark Föhrenberge, der für seine einzigartige Flora und Fauna bekannt ist.
Fazit
Ob Sie ein Geschichtsinteressierter, ein Kulturliebhaber oder ein Naturliebhaber sind, Mödling in Niederösterreich, Österreich hat für jeden etwas zu bieten. Mit seiner reichen Geschichte, lebendigen Kultur und atemberaubenden Natur ist Mödling ein Ort, den man nicht verpassen sollte.
Entdecken Sie Mödling und lassen Sie sich von der Schönheit und Vielfalt dieser einzigartigen Stadt verzaubern!
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