2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mödling in der Region Niederösterreich 4531 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.99 % gestiegen ist. Mödling liegt auf Platz 1817 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Mödling beträgt 4531 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Mödling
Stadt:
Mödling
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2340,
Entwicklung der Immobilienpreise in Mödling
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
4531 €
2025
4260 €
2024
4005 €
2023
3766 €
2022
3541 €
2021
3329 €
2020
3130 €
2019
2943 €
2018
2767 €
2017
2602 €
2016
2447 €
2015
2301 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Mödling
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Mödling berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mödling
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
274.126 €
403.713 €
Ø Schneller Verkauf
249.206 €
363.341 €
Ø hochpreisiger Verkauf
299.046 €
444.084 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Mödling zu einem Durchschnittspreis von 4531 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 274.126 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 403.713 € / m². Die in Mödling aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 313.999 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 383.776 € erzielen.
Mödling - Ein Juwel in Niederösterreich, Österreich
Gelegen im malerischen Bundesland Niederösterreich, ist die Stadt Mödling ein Ort reich an Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit. Von den sanften Hügeln der Wienerwald bis zu den charmanten, gepflasterten Straßen des Stadtzentrums, hat Mödling für jeden etwas zu bieten.
Geschichte von Mödling
Dank seiner reichen Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht, ist Mödling ein Paradies für Geschichtsliebhaber. Besonders hervorzuheben ist das Burg Mödling, eine mittelalterliche Festung, die einen atemberaubenden Blick auf die Stadt bietet. Ebenso bemerkenswert ist die Pfarrkirche St. Othmar, ein beeindruckendes Beispiel für gotische Architektur in Österreich.
Kultur in Mödling
Mödling ist auch eine lebendige Kulturstadt. Von Theateraufführungen im Stadttheater Mödling bis zu Kunstausstellungen im Schloss Mödling, gibt es hier immer etwas zu sehen und zu erleben. Darüber hinaus ist die Stadt Heimat zahlreicher Feste und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden, wie das beliebte Mödlinger Weinfest.
Natur in Mödling
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Mödling eine Fülle von Möglichkeiten. Die Stadt liegt am Fuße des Wienerwaldes, einem UNESCO-Biosphärenreservat, das zahlreiche Wander- und Radwege bietet. Ebenso beeindruckend ist der Naturpark Föhrenberge, der für seine einzigartige Flora und Fauna bekannt ist.
Fazit
Ob Sie ein Geschichtsinteressierter, ein Kulturliebhaber oder ein Naturliebhaber sind, Mödling in Niederösterreich, Österreich hat für jeden etwas zu bieten. Mit seiner reichen Geschichte, lebendigen Kultur und atemberaubenden Natur ist Mödling ein Ort, den man nicht verpassen sollte.
Entdecken Sie Mödling und lassen Sie sich von der Schönheit und Vielfalt dieser einzigartigen Stadt verzaubern!
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