2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Münchendorf in der Region Niederösterreich 5104 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4 % gestiegen ist. Münchendorf liegt auf Platz 1394 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Münchendorf beträgt 5104 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Münchendorf
Stadt:
Münchendorf
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2482,
Entwicklung der Immobilienpreise in Münchendorf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2025
5104 €
2024
4900 €
2023
4704 €
2022
4516 €
2021
4336 €
2020
4163 €
2019
3997 €
2018
3838 €
2017
3685 €
2016
3538 €
2015
3397 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Münchendorf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Münchendorf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Münchendorf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
308.792 €
454.767 €
Ø Schneller Verkauf
280.720 €
409.290 €
Ø hochpreisiger Verkauf
336.864 €
500.244 €
Im Jahr 2025 werden Wohnungen in Münchendorf zu einem Durchschnittspreis von 5104 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 308.792 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 454.767 € / m². Die in Münchendorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 353.708 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 432.309 € erzielen.
Entdecken Sie Münchendorf, Niederösterreich, Österreich
Das malerische Münchendorf, ein charmantes Dorf in Niederösterreich, ist ein echtes Juwel des österreichischen Landes. Dieser idyllische Ort ist bekannt für seine atemberaubende Landschaft, seine reiche Geschichte und seine freundlichen Einwohner, was ihn zu einem beliebten Ziel für Reisende aus aller Welt macht.
Lage und Anfahrt
Münchendorf liegt im Bezirk Mödling in Niederösterreich, nur wenige Kilometer südlich von Wien. Die Anreise ist dank ausgezeichneter Verkehrsverbindungen und der Nähe zur Autobahn A2 sehr einfach.
Geschichte
Die Geschichte von Münchendorf reicht bis in die Römerzeit zurück. Im Laufe der Jahrhunderte hat sich das Dorf zu einem charmanten Ort entwickelt, der Tradition und Moderne perfekt verbindet.
Sehenswürdigkeiten
Münchendorf hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Die Pfarrkirche St. Martin ist eines der wichtigsten historischen Gebäude des Ortes. Das beeindruckende Bauwerk stammt aus dem 13. Jahrhundert und ist ein hervorragendes Beispiel für die gotische Architektur.
Die natürliche Schönheit von Münchendorf ist ein weiterer Anziehungspunkt. Die umliegende Landschaft ist ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Der nahegelegene Naturpark Föhrenberge ist ein Muss für Naturliebhaber.
Kultur und Veranstaltungen
Münchendorf hat eine lebendige Kultur- und Veranstaltungsszene. Das ganze Jahr über finden zahlreiche Feste, Märkte und Veranstaltungen statt, die Einheimische und Besucher gleichermaßen anziehen. Darüber hinaus gibt es eine Reihe von Vereinen und Organisationen, die das kulturelle Leben des Dorfes bereichern.
Fazit
Münchendorf, Niederösterreich, ist ein charmantes Dorf, das eine reiche Geschichte, eine atemberaubende Landschaft und eine herzliche Gemeinschaft bietet. Ob Sie einen ruhigen Urlaub auf dem Land suchen, sich für Geschichte interessieren oder die österreichische Kultur kennenlernen möchten - Münchendorf ist ein ideales Reiseziel.
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