2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Niedergrünbach in der Region Niederösterreich 2712 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.04 % gestiegen ist. Niedergrünbach liegt auf Platz 8305 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Niedergrünbach beträgt 2712 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Niedergrünbach
Stadt:
Niedergrünbach
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3532,
Entwicklung der Immobilienpreise in Niedergrünbach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2712 €
2025
2522 €
2024
2345 €
2023
2180 €
2022
2027 €
2021
1885 €
2020
1753 €
2019
1630 €
2018
1516 €
2017
1410 €
2016
1311 €
2015
1219 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Niedergrünbach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Niedergrünbach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Niedergrünbach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
164.076 €
241.640 €
Ø Schneller Verkauf
149.160 €
217.476 €
Ø hochpreisiger Verkauf
178.992 €
265.804 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Niedergrünbach zu einem Durchschnittspreis von 2712 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 164.076 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 241.640 € / m². Die in Niedergrünbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 187.942 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 229.707 € erzielen.
Willkommen in Niedergrünbach, Niederösterreich, Österreich
Versteckt in der malerischen Landschaft von Niederösterreich finden Sie das charmante Dorf Niedergrünbach. Dieser idyllische Ort, der im Bezirk Gänserndorf liegt, ist ein perfektes Symbol für die einzigartige Schönheit und Ruhe der österreichischen Landschaft.
Sehenswürdigkeiten in Niedergrünbach
Niedergrünbach ist bekannt für seine beeindruckenden historischen Sehenswürdigkeiten. Eines der bemerkenswertesten ist die Kirche St. Martin, ein prächtiges Beispiel für barocke Architektur. Die Kirche, die ihre Wurzeln im 13. Jahrhundert hat, ist ein eindrucksvoller Anblick, der Besucher aus der ganzen Region anzieht.
Leben in Niedergrünbach
Das Dorfleben in Niedergrünbach ist geprägt von einer engen Gemeinschaft und einer tief verwurzelten Liebe zur Natur. Die Einwohner sind stolz auf ihre Traditionen und freuen sich darauf, sie mit Besuchern zu teilen. Ob Sie die lokalen Spezialitäten probieren oder an den jährlichen Festen teilnehmen - in Niedergrünbach gibt es immer etwas zu entdecken.
Natur und Freizeit in Niedergrünbach
Die malerische Landschaft rund um Niedergrünbach ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Sie können die wunderschöne Landschaft von Niederösterreich durch Wanderungen, Radtouren oder Spaziergänge genießen. Der nahe gelegene Naturpark ist ein beliebtes Ziel für Vogelbeobachter und Naturliebhaber.
Anreise nach Niedergrünbach
Niedergrünbach liegt verkehrsgünstig und ist leicht von den größeren Städten wie Wien oder St. Pölten aus zu erreichen. Ob mit dem Auto, dem Zug oder dem Bus - die Anreise nach Niedergrünbach ist immer ein Vergnügen, dank der atemberaubenden Ausblicke auf die niederösterreichische Landschaft.
Fazit
Mit seiner reichen Geschichte, seinen kulturellen Schätzen und seiner herrlichen Natur ist Niedergrünbach ein Ort, der es verdient, entdeckt zu werden. Ob Sie auf der Suche nach einem entspannten Ausflug sind oder ein tieferes Verständnis für die österreichische Kultur und Geschichte suchen - Niedergrünbach, Niederösterreich, Österreich, hat für jeden etwas zu bieten.
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