2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberarnsdorf in der Region Niederösterreich 3349 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.57 % gestiegen ist. Oberarnsdorf liegt auf Platz 5361 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Oberarnsdorf beträgt 3349 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Oberarnsdorf
Stadt:
Oberarnsdorf
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3621,
Entwicklung der Immobilienpreise in Oberarnsdorf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3349 €
2025
3196 €
2024
3050 €
2023
2911 €
2022
2778 €
2021
2652 €
2020
2531 €
2019
2416 €
2018
2306 €
2017
2201 €
2016
2101 €
2015
2005 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Oberarnsdorf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Oberarnsdorf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberarnsdorf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
202.615 €
298.396 €
Ø Schneller Verkauf
184.196 €
268.557 €
Ø hochpreisiger Verkauf
221.035 €
328.236 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Oberarnsdorf zu einem Durchschnittspreis von 3349 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 202.615 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 298.396 € / m². Die in Oberarnsdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 232.086 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 283.661 € erzielen.
Oberarnsdorf, Niederösterreich, Österreich: Eine malerische Perle im Herzen Europas
In der malerischen Landschaft Niederösterreichs liegt ein Ort, der durch seine Schönheit und Ruhe beeindruckt: Oberarnsdorf. Oberarnsdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Rossatz-Arnsdorf, ist eine idyllische Siedlung, die sich am rechten Donauufer im Bezirk Krems-Land befindet. Dieser Beitrag soll Ihnen einen umfassenden Überblick über die Schönheiten und Besonderheiten dieses Ortes geben.
Geographie und Lage von Oberarnsdorf
Gelegen im Herzen von Niederösterreich, bietet Oberarnsdorf atemberaubende Aussichten auf die umliegende Landschaft. Die Donau fließt majestätisch an dem Ort vorbei und bietet ein beeindruckendes Panorama, das sowohl Einheimische als auch Besucher immer wieder begeistert. Die geographische Nähe zu bekannten Städten wie Krems und Wien macht diesen Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für diverse Ausflüge.
Geschichte von Oberarnsdorf
Die Geschichte von Oberarnsdorf ist tief in der Kultur und Tradition Österreichs verwurzelt. Erste Siedlungsspuren reichen bis in die Jungsteinzeit zurück und zeigen, dass dieser Ort seit Jahrtausenden besiedelt ist. Oberarnsdorf hat im Laufe der Jahrhunderte viele historische Veränderungen erlebt, die das Dorf zu dem gemacht haben, was es heute ist: ein Ort reich an Geschichte und Tradition, geprägt von der Schönheit der Natur und der Herzlichkeit seiner Bewohner.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten in Oberarnsdorf
Oberarnsdorf bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten. Von Wanderungen durch die malerische Landschaft, die Möglichkeit, lokale Weingüter zu besuchen und die exzellenten Weine der Region zu probieren, bis hin zu entspannenden Spaziergängen entlang der Donau - Oberarnsdorf hat für jeden etwas zu bieten. Besonders empfehlenswert ist ein Besuch der nahegelegenen Burgruine Dürnstein, die einen atemberaubenden Blick auf die Donau und die umliegenden Weinberge bietet.
Fazit
Oberarnsdorf in Niederösterreich ist ein idyllischer Ort, der durch seine malerische Landschaft, reiche Geschichte und vielfältige Aktivitäten besticht. Egal, ob Sie ein Naturliebhaber, Geschichtsinteressierter oder Weinliebhaber sind - Oberarnsdorf bietet für jeden etwas. Entdecken Sie diesen verborgenen Schatz in der Mitte von Österreich und erleben Sie die Herzlichkeit, Ruhe und Schönheit, die diesen Ort so besonders machen.
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