Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Oberbrühl Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024




Wohnungspreise1271.82 € / m²
Quadratmeterpreis Haus1380.06 € / m²
Grundstückspreise189.42 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberbrühl in der Region Niederösterreich 1353 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.01 % gestiegen ist. Oberbrühl liegt auf Platz 13264 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Oberbrühl beträgt 1353 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Oberbruehl

Allgemeine Informationen über Oberbrühl

Stadt:Oberbrühl
Region:Niederösterreich
Postleitzahl:3970,


Entwicklung der Immobilienpreise in Oberbrühl

Jahr Preis pro Quadratmeter
20241353 €
20231272 €
20221196 €
20211125 €
20201058 €
2019995 €
2018936 €
2017880 €
2016828 €
2015779 €




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Oberbrühl

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 1353 € / m²= 54.120,00 €
75 m²X 1353 € / m²= 101.475,00 €
120 m²X 1353 € / m²= 162.360,00 €
180 m²X 1353 € / m²= 243.540,00 €



Nahegelegene Städte rund um Oberbrühl

Ort Quadratmeterpreis
Zeil1235 €
Rörndlwies1235 €
Anger1235 €
Breitenberg1235 €
Unterlembach1059 €
Heinrichs bei Weitra1059 €
Reinpolz1059 €
Ober-Lembach1059 €


Suchgebiet Oberbrühl

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Oberbrühl berechnet wurde.

Immobilienpreise Oberbrühl




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberbrühl


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis81.857 €120.553 €
Ø Schneller Verkauf74.415 €108.498 €
Ø hochpreisiger Verkauf89.298 €132.608 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Oberbrühl zu einem Durchschnittspreis von 1353 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 81.857 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 120.553 € / m². Die in Oberbrühl aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 93.763 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 114.600 € erzielen.
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