2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberdürnbach in der Region Niederösterreich 1446 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.85 % gestiegen ist. Oberdürnbach liegt auf Platz 13114 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Oberdürnbach beträgt 1446 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Oberdürnbach
Stadt:
Oberdürnbach
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3721,
Entwicklung der Immobilienpreise in Oberdürnbach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1446 €
2025
1347 €
2024
1255 €
2023
1170 €
2022
1090 €
2021
1016 €
2020
947 €
2019
883 €
2018
823 €
2017
767 €
2016
715 €
2015
667 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Oberdürnbach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Oberdürnbach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberdürnbach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
87.483 €
128.839 €
Ø Schneller Verkauf
79.530 €
115.955 €
Ø hochpreisiger Verkauf
95.437 €
141.723 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Oberdürnbach zu einem Durchschnittspreis von 1446 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 87.483 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 128.839 € / m². Die in Oberdürnbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 100.208 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 122.477 € erzielen.
Oberdürnbach, Niederösterreich: Ein verborgenes Juwel in Österreich
Im Herzen von Niederösterreich liegt der charmante Ort Oberdürnbach. Diese idyllische Ortschaft ist bekannt für ihre einzigartige Mischung aus historischem Charme und modernem Lebensstil. Mit etwa 200 Einwohnern ist Oberdürnbach ein Ort, der die Schönheit der österreichischen Kultur und Landschaft in sich vereint.
Wo liegt Oberdürnbach?
Oberdürnbach befindet sich in der Bezirkshauptmannschaft Hollabrunn in Niederösterreich, etwa 60 km nordwestlich von Wien. Es ist Teil der Marktgemeinde Gars am Kamp, die für ihre malerische Landschaft und historische Architektur berühmt ist.
Was macht Oberdürnbach so besonders?
Oberdürnbach ist ein Ort, der mit seiner natürlichen Schönheit und seinem historischen Charme besticht. Die Hügellandschaft, die den Ort umgibt, ist ideal für Wanderungen und Radtouren. In der Umgebung gibt es viele Weingüter, bei denen man die berühmten Weine der Region verkosten kann.
Historisches Erbe
Die Geschichte von Oberdürnbach ist tief in der österreichischen Kultur verwurzelt. Der Ort beherbergt mehrere historische Gebäude und Denkmäler, die den Charme des alten Europas widerspiegeln.
Natur und Landschaft
Die natürliche Schönheit von Oberdürnbach ist beeindruckend. Die grünen Hügel, die den Ort umgeben, bieten einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft Niederösterreichs. Die Region ist auch reich an Flora und Fauna, was sie zu einem Paradies für Natur- und Tierliebhaber macht.
Leben in Oberdürnbach
Oberdürnbach bietet seinen Bewohnern und Besuchern ein ruhiges und friedliches Lebensumfeld. Hier kann man das einfache und entspannte Leben genießen, das typisch für das österreichische Landleben ist. Die Menschen sind freundlich und gastfreundlich, was zur Attraktivität dieses charmanten Ortes beiträgt.
Zusammenfassend ist Oberdürnbach ein Ort, der sowohl für seine natürliche Schönheit als auch für sein kulturelles und historisches Erbe geschätzt wird. Es ist ein perfekter Ort für alle, die das authentische österreichische Landleben erleben möchten.
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