2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Obereichen in der Region Niederösterreich 2977 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.83 % gestiegen ist. Obereichen liegt auf Platz 7090 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Obereichen beträgt 2977 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Obereichen
Stadt:
Obereichen
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3040,
Entwicklung der Immobilienpreise in Obereichen
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2977 €
2025
2834 €
2024
2698 €
2023
2568 €
2022
2444 €
2021
2326 €
2020
2214 €
2019
2108 €
2018
2007 €
2017
1911 €
2016
1819 €
2015
1732 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Obereichen
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Obereichen berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Obereichen
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
180.109 €
265.251 €
Ø Schneller Verkauf
163.735 €
238.726 €
Ø hochpreisiger Verkauf
196.483 €
291.776 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Obereichen zu einem Durchschnittspreis von 2977 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 180.109 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 265.251 € / m². Die in Obereichen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 206.307 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 252.152 € erzielen.
Willkommen in Obereichen, Niederösterreich, Österreich
Entdecken Sie die malerische Schönheit von Obereichen, einem verborgenen Juwel in der Region Niederösterreich, Österreich. Gelegen in der ländlichen Idylle, bietet Obereichen eine unvergleichliche Mischung aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und herzlicher Gastfreundschaft.
Lage und Klima
Obereichen befindet sich im Bezirk Melk, einer der malerischsten Regionen von Niederösterreich. Es genießt ein gemäßigtes Klima, das ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten bietet. Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, klaren Bächen und ausgedehnten Wäldern.
Geschichte und Kultur
Die Geschichte von Obereichen reicht bis ins Mittelalter zurück und ist geprägt von einer reichen kulturellen Vergangenheit. Besucher können zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten besichtigen, die von der langjährigen Geschichte des Ortes erzählen. Darüber hinaus ist die Region bekannt für ihre traditionellen Feste und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Von Wandern und Radfahren in der umliegenden Landschaft bis hin zum Besuch lokaler Weingüter und Bauernmärkte, Obereichen bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für jeden Geschmack. Die nahe gelegene Donau bietet Möglichkeiten zum Angeln, Schwimmen und Bootfahren.
Gastronomie
Obereichen ist auch bekannt für seine ausgezeichnete Gastronomie. Die Region ist reich an traditionellen Gasthäusern und Restaurants, die eine Vielzahl von Gerichten anbieten, von lokalen Spezialitäten bis hin zu internationaler Küche.
Fazit
Obereichen, Niederösterreich, Österreich, ist mehr als nur ein Ort - es ist ein Erlebnis. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, reichen Geschichte und warmen Gastfreundschaft ist Obereichen ein Ziel, das man nicht verpassen sollte.
