2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Obergegend in der Region Niederösterreich 1413 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.08 % gestiegen ist. Obergegend liegt auf Platz 13162 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Obergegend beträgt 1413 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Obergegend
Stadt:
Obergegend
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3161, 3162, 3163,
Entwicklung der Immobilienpreise in Obergegend
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1413 €
2025
1356 €
2024
1301 €
2023
1248 €
2022
1198 €
2021
1150 €
2020
1104 €
2019
1059 €
2018
1016 €
2017
975 €
2016
936 €
2015
898 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Obergegend
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Obergegend berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Obergegend
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
85.487 €
125.899 €
Ø Schneller Verkauf
77.715 €
113.309 €
Ø hochpreisiger Verkauf
93.259 €
138.489 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Obergegend zu einem Durchschnittspreis von 1413 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 85.487 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 125.899 € / m². Die in Obergegend aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 97.921 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 119.682 € erzielen.
Obergegend, Niederösterreich, Österreich
Willkommen in Obergegend, einem charmanten Ort in der atemberaubenden Region Niederösterreich in Österreich. Dieser kleine, aber einladende Ort ist ein Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden.
Lage von Obergegend
Gelegen im Herzen von Niederösterreich, ist Obergegend ein idealer Ausgangspunkt, um die Schönheit dieser Region zu erkunden. Die Nähe zur Donau und zu historischen Städten wie Krems und St. Pölten macht ihn zu einem attraktiven Urlaubsziel.
Natur und Landschaft
Obergegend ist umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Weinfeldern. Die natürliche Schönheit der Region ist perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Picknicken. Die ruhigen, malerischen Landschaften bieten auch ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge und Fotografie.
Kultur und Geschichte
Das kulturelle und historische Erbe von Obergegend ist ebenso beeindruckend. Es gibt viele traditionelle Häuser und Gebäude, die die reiche Geschichte des Ortes widerspiegeln. Besucher können auch lokale Veranstaltungen und Festivals besuchen, um die Bräuche und Traditionen der Region kennenzulernen.
Attraktionen in der Nähe
In der Nähe von Obergegend befinden sich einige der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Niederösterreichs. Dazu gehören das Stift Melk, die Wachau und die Landeshauptstadt St. Pölten. Alle diese Orte sind leicht erreichbar und bieten einzigartige Erlebnisse.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder einfach nur auf der Suche nach einem ruhigen Ort zum Entspannen sind, Obergegend in Niederösterreich ist ein Ort, den Sie nicht verpassen sollten.
Kontakt
Für weitere Informationen über Obergegend, Niederösterreich, besuchen Sie bitte die offizielle Webseite von Niederösterreich Tourismus.
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