2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Obergrünbach in der Region Niederösterreich 3220 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.24 % gestiegen ist. Obergrünbach liegt auf Platz 5834 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Obergrünbach beträgt 3220 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Obergrünbach
Stadt:
Obergrünbach
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3522, 3822,
Entwicklung der Immobilienpreise in Obergrünbach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3220 €
2025
3052 €
2024
2893 €
2023
2742 €
2022
2599 €
2021
2463 €
2020
2334 €
2019
2212 €
2018
2097 €
2017
1988 €
2016
1884 €
2015
1786 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Obergrünbach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Obergrünbach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Obergrünbach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
194.811 €
286.902 €
Ø Schneller Verkauf
177.100 €
258.212 €
Ø hochpreisiger Verkauf
212.521 €
315.593 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Obergrünbach zu einem Durchschnittspreis von 3220 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 194.811 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 286.902 € / m². Die in Obergrünbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 223.147 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 272.735 € erzielen.
Obergrünbach, Niederösterreich, Österreich: Ein idyllisches Dorf mit Charme
Die charmante Gemeinde Obergrünbach liegt im schönen Bundesland Niederösterreich, im Herzen von Österreich. Obergrünbach ist ein Ort, der durch seine malerische Landschaft, seine freundlichen Menschen und seine reiche Geschichte besticht.
Die natürliche Schönheit von Obergrünbach
Obergrünbach ist ein Ort, der Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten begeistert. Mit seinen grünen Hügeln, reichen Wäldern und klaren Bächen bietet Obergrünbach eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten, von Wandern und Radfahren bis hin zu Angeln und Vogelbeobachtung.
Die Geschichte von Obergrünbach
Obergrünbach hat eine faszinierende Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Gemeinde kann auf eine lange Tradition des Weinbaus zurückblicken und ist bekannt für ihre hochwertigen Weine. Die vielen historischen Gebäude und Sehenswürdigkeiten in Obergrünbach, wie die alte Kirche und das Schloss, zeugen von der reichen Geschichte und Kultur des Ortes.
Die Menschen in Obergrünbach
Die Bewohner von Obergrünbach sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und Freundlichkeit. Sie sind stolz auf ihren Ort und seine Traditionen und freuen sich darauf, Besucher willkommen zu heißen und ihnen ihre Heimat zu zeigen.
Die Lage von Obergrünbach
Obergrünbach liegt im westlichen Teil von Niederösterreich, nahe der Grenze zu Oberösterreich. Die Gemeinde ist gut erreichbar, mit ausgezeichneten Straßenverbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zu den Städten Linz und Wien macht Obergrünbach zu einem idealen Ausgangspunkt für Tagesausflüge in diese Städte.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder einfach nur jemand sind, der die österreichische Gastfreundschaft genießen möchte, Obergrünbach in Niederösterreich, Österreich, hat für jeden etwas zu bieten.
Kommen Sie und erleben Sie den Charme und die Schönheit von Obergrünbach selbst. Sie werden es nicht bereuen!
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