2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Obergut in der Region Niederösterreich 1387 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.74 % gestiegen ist. Obergut liegt auf Platz 13243 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Obergut beträgt 1387 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Obergut
Stadt:
Obergut
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3264,
Entwicklung der Immobilienpreise in Obergut
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1387 €
2025
1322 €
2024
1260 €
2023
1201 €
2022
1145 €
2021
1091 €
2020
1040 €
2019
991 €
2018
945 €
2017
901 €
2016
859 €
2015
819 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Obergut
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Obergut berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Obergut
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
83.914 €
123.582 €
Ø Schneller Verkauf
76.285 €
111.224 €
Ø hochpreisiger Verkauf
91.543 €
135.940 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Obergut zu einem Durchschnittspreis von 1387 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 83.914 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 123.582 € / m². Die in Obergut aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 96.120 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 117.479 € erzielen.
Obergut, Niederösterreich, Österreich: Ein malerisches Juwel inmitten von Natur und Geschichte
Im Herzen von Niederösterreich, liegt ein kleines, aber charmantes Dorf namens Obergut. Ein Ort, der nicht nur durch seine malerische Landschaft und ruhige Atmosphäre besticht, sondern auch durch seine reiche Geschichte und Kultur. Hier vereinen sich die Schönheit der Natur und die Faszination der Geschichte zu einem unvergesslichen Erlebnis.
Geographische Lage von Obergut
Obergut befindet sich in der Region Niederösterreich, die als das Land um Wien bekannt ist. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen, bietet Obergut einen atemberaubenden Ausblick auf die österreichische Landschaft. Der Ort liegt günstig in der Nähe größerer Städte wie Wien und St. Pölten, was ihn zu einem idealen Ausgangspunkt für Tagesausflüge macht.
Geschichte und Kultur von Obergut
Die Geschichte von Obergut reicht weit zurück und ist tief in der österreichischen Kultur verwurzelt. Die ersten Aufzeichnungen über den Ort stammen aus dem 13. Jahrhundert. Im Laufe der Jahrhunderte hat Obergut viele Veränderungen durchgemacht, hat aber stets seinen ländlichen Charme bewahrt. Heute können Besucher die beeindruckende Architektur und historischen Sehenswürdigkeiten bestaunen, darunter alte Bauernhöfe und Kirchen, die von der langen und reichen Geschichte des Ortes zeugen.
Freizeitaktivitäten in Obergut
Obwohl Obergut ein kleiner Ort ist, bietet er eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Von Wanderungen und Radtouren durch die malerische Landschaft bis hin zu Besuchen von Weingütern und traditionellen österreichischen Gasthäusern, gibt es in Obergut immer etwas zu tun. Darüber hinaus ist der Ort Gastgeber verschiedener Feste und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden und Besucher aus nah und fern anziehen.
Entdecken Sie Obergut
Ob Sie ein Geschichtsinteressierter, Naturliebhaber oder einfach nur auf der Suche nach einem friedlichen Rückzugsort sind, Obergut hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie dieses versteckte Juwel in Niederösterreich und erleben Sie die einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur, die dieses österreichische Dorf zu bieten hat.
Schlussfolgerung
Inmitten der wunderschönen Landschaft von Niederösterreich ist Obergut der perfekte Ort, um das authentische österreichische Dorfleben zu erleben. Mit seiner reichen Geschichte, kulturellen Highlights und vielfältigen Freizeitaktivitäten ist Obergut ein unvergessliches Reiseziel, das darauf wartet, entdeckt zu werden.
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