Quadratmeterpreise Obermerking Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024
| Wohnungspreise | 1595.18 € / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 1730.94 € / m² |
| Grundstückspreise | 237.58 € / m² |
2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Obermerking in der Region Niederösterreich 1697 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.7 % gestiegen ist. Obermerking liegt auf Platz 12373 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Obermerking beträgt 1697 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Obermerking
| Stadt: | Obermerking |
| Region: | Niederösterreich |
| Postleitzahl: | 3123, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Obermerking
|
Jahr
|
Preis pro Quadratmeter
|
| 2024 | 1697 € |
| 2023 | 1584 € | | 2022 | 1478 € | | 2021 | 1379 € | | 2020 | 1287 € | | 2019 | 1201 € | | 2018 | 1121 € | | 2017 | 1046 € | | 2016 | 976 € | | 2015 | 911 € |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Obermerking
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 1697 € / m² | = 67.880,00 € |
| 75 m² | X 1697 € / m² | = 127.275,00 € |
| 120 m² | X 1697 € / m² | = 203.640,00 € |
| 180 m² | X 1697 € / m² | = 305.460,00 € |
Nahegelegene Städte rund um Obermerking
Suchgebiet Obermerking
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Obermerking berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Obermerking
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 102.669 € | 151.203 € | | Ø Schneller Verkauf | 93.336 € | 136.083 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 112.003 € | 166.323 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Obermerking zu einem Durchschnittspreis von 1697 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 102.669 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 151.203 € / m². Die in Obermerking aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 117.603 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 143.736 € erzielen.
|
