2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberretzbach in der Region Niederösterreich 2211 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.16 % gestiegen ist. Oberretzbach liegt auf Platz 10489 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Oberretzbach beträgt 2211 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Oberretzbach
Stadt:
Oberretzbach
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2070,
Entwicklung der Immobilienpreise in Oberretzbach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2211 €
2025
2097 €
2024
1989 €
2023
1887 €
2022
1790 €
2021
1698 €
2020
1611 €
2019
1528 €
2018
1450 €
2017
1376 €
2016
1305 €
2015
1238 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Oberretzbach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Oberretzbach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberretzbach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
133.766 €
197.001 €
Ø Schneller Verkauf
121.606 €
177.301 €
Ø hochpreisiger Verkauf
145.926 €
216.701 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Oberretzbach zu einem Durchschnittspreis von 2211 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 133.766 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 197.001 € / m². Die in Oberretzbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 153.223 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 187.272 € erzielen.
Oberretzbach, Niederösterreich: Ein idyllisches Juwel in Österreich
Im malerischen Niederösterreich liegt das charmante Dorf Oberretzbach, ein Ort, der mit seiner natürlichen Schönheit und reichen Geschichte verzaubert. Eingebettet in sanfte Hügel und grüne Wälder, bietet Oberretzbach ein einzigartiges Erlebnis im Herzen von Österreich.
Die Geographie und Natur von Oberretzbach
Oberretzbach liegt in der Region Weinviertel, bekannt für ihre Weinproduktion und ihre malerische Landschaft. Der Ort ist umgeben von sanften Hügeln und fruchtbaren Feldern, die sich perfekt für Wanderungen und Radtouren eignen. Die Nähe zu den Retzer Windmühlen und dem Naturpark Thayatal macht Oberretzbach zu einem idealen Ort für Naturliebhaber.
Die Geschichte von Oberretzbach
Die Geschichte von Oberretzbach reicht bis ins Mittelalter zurück. Die Region war einst Teil des Heiligen Römischen Reiches, und viele historische Gebäude und Strukturen zeugen noch heute von dieser reichen Vergangenheit. Besonders hervorzuheben ist die Pfarrkirche St. Ägidius, die ein beeindruckendes Beispiel für gotische Architektur ist.
Der Lebensstil in Oberretzbach
Das Leben in Oberretzbach ist geprägt von einer tief verwurzelten Gemeinschaft, traditionellen Veranstaltungen und einem entspannten Lebensstil. Die Einwohner sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihr Engagement für die Erhaltung des kulturellen Erbes des Dorfes. Der Jährliche Weinmarkt und das Erntedankfest sind nur zwei der vielen Veranstaltungen, die das Dorfleben bereichern.
Fazit
Ob Sie ein Liebhaber von Geschichte, Natur, Wein oder einfach nur auf der Suche nach einem friedlichen Ort zum Entspannen sind, Oberretzbach, Niederösterreich hat viel zu bieten. Mit seiner malerischen Landschaft, seiner reichen Geschichte und seiner warmen Gemeinschaft ist Oberretzbach ein wahres Juwel in der österreichischen Landschaft.
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