2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberrohrbach in der Region Niederösterreich 4578 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.3 % gestiegen ist. Oberrohrbach liegt auf Platz 1785 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Oberrohrbach beträgt 4578 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Oberrohrbach
Stadt:
Oberrohrbach
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2105,
Entwicklung der Immobilienpreise in Oberrohrbach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
4578 €
2025
4336 €
2024
4107 €
2023
3890 €
2022
3684 €
2021
3489 €
2020
3305 €
2019
3130 €
2018
2965 €
2017
2808 €
2016
2660 €
2015
2520 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Oberrohrbach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Oberrohrbach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberrohrbach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
276.970 €
407.900 €
Ø Schneller Verkauf
251.791 €
367.110 €
Ø hochpreisiger Verkauf
302.148 €
448.690 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Oberrohrbach zu einem Durchschnittspreis von 4578 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 276.970 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 407.900 € / m². Die in Oberrohrbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 317.256 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 387.757 € erzielen.
Oberrohrbach, Niederösterreich, Österreich: Ein idyllischer Ort mit historischem Charme
Im Herzen von Niederösterreich, auf halbem Weg zwischen Wien und Krems, liegt das malerische Dorf Oberrohrbach. Mit seiner reichen Geschichte, der atemberaubenden Landschaft und den freundlichen Einwohnern ist Oberrohrbach ein verborgenes Juwel in der Region.
Geschichte von Oberrohrbach
Der Ort Oberrohrbach hat eine lange und faszinierende Geschichte. Erste schriftliche Aufzeichnungen stammen aus dem 12. Jahrhundert. Damals war das Dorf Teil des Herzogtums Babenberg. Trotz vieler Herausforderungen im Laufe der Jahrhunderte, einschließlich der Türkenkriege und der Napoleonischen Kriege, hat Oberrohrbach seinen historischen Charme bewahrt.
Landschaft und Natur in Oberrohrbach
Oberrohrbach ist umgeben von einer beeindruckenden Landschaft. Die sanften Hügel, weiten Felder und üppigen Wälder eignen sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren. Der nahegelegene Wienerwald bietet ein weitläufiges Netz von Wanderwegen und ist bekannt für seine vielfältige Tier- und Pflanzenwelt.
Leben in Oberrohrbach
Die Bewohner von Oberrohrbach sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihre Liebe zur Tradition. Das Dorf hat eine starke Gemeinschaft mit einer Vielzahl von Veranstaltungen und Festen das ganze Jahr über. Obwohl es ländlich und ruhig ist, ist das Dorf gut mit den größeren Städten Niederösterreichs, einschließlich Wien und Krems, verbunden.
Fazit
Ob Sie ein Geschichtsinteressierter, Naturliebhaber oder jemand sind, der das ruhige Dorfleben sucht, Oberrohrbach hat für jeden etwas zu bieten. Mit seiner reichen Geschichte, atemberaubenden Landschaft und herzlichen Gemeinschaft ist Oberrohrbach ein perfekter Ort, um das Beste von Niederösterreich zu erleben.
