2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberrußbach in der Region Niederösterreich 1923 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.94 % gestiegen ist. Oberrußbach liegt auf Platz 11510 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Oberrußbach beträgt 1923 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Oberrußbach
Stadt:
Oberrußbach
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3702,
Entwicklung der Immobilienpreise in Oberrußbach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1923 €
2025
1790 €
2024
1666 €
2023
1551 €
2022
1444 €
2021
1344 €
2020
1251 €
2019
1165 €
2018
1085 €
2017
1010 €
2016
940 €
2015
875 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Oberrußbach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Oberrußbach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberrußbach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
116.342 €
171.340 €
Ø Schneller Verkauf
105.766 €
154.206 €
Ø hochpreisiger Verkauf
126.919 €
188.474 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Oberrußbach zu einem Durchschnittspreis von 1923 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 116.342 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 171.340 € / m². Die in Oberrußbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 133.264 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 162.879 € erzielen.
Einführung in Oberrußbach - Ein charmantes Dorf in Niederösterreich
Erleben Sie das reizvolle Dorf Oberrußbach, das sich in der wunderschönen Region Niederösterreich befindet. Eingebettet in die malerische Landschaft bietet Oberrußbach eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit, historischer Bedeutung und österreichischer Gastfreundschaft.
Lage und Umgebung von Oberrußbach
Oberrußbach liegt im Bezirk Korneuburg in Niederösterreich, Österreich. Es ist ein idealer Ort für Naturliebhaber, da es von weiten Feldern, grünen Wäldern und sanften Hügeln umgeben ist. Die Nähe zu Wien macht Oberrußbach auch zu einem attraktiven Ausflugsziel für Stadtbewohner, die eine Auszeit vom hektischen Stadtleben suchen.
Geschichte und Kultur von Oberrußbach
Die Geschichte von Oberrußbach reicht bis ins Mittelalter zurück und hat viele interessante Geschichten zu erzählen. Besuchen Sie die gotische Pfarrkirche aus dem 14. Jahrhundert oder das Schloss Oberrußbach, um einen Einblick in die reiche Geschichte des Ortes zu erhalten. Die freundlichen Einheimischen sind immer bereit, ihre Geschichten und Traditionen zu teilen, was zu einem authentischen und einzigartigen österreichischen Erlebnis beiträgt.
Aktivitäten in Oberrußbach
Oberrußbach bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für alle Altersgruppen. Die wunderschöne Landschaft eignet sich hervorragend für Wandern, Radfahren und Picknicken. Im Winter können Sie die verschneiten Hügel für Schlittenfahrten und Schneewanderungen genießen. Mit zahlreichen Weingütern in der Umgebung können Sie auch die lokale Weinkultur kennenlernen und einige der besten Weine Österreichs probieren.
Fazit
Oberrußbach ist ein verborgenes Juwel in Niederösterreich, das mit seiner natürlichen Schönheit, Geschichte und Kultur beeindruckt. Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort suchen oder ein Abenteuer in der Natur, Oberrußbach ist der perfekte Ort für Sie. Entdecken Sie die Schönheit und den Charme dieses einzigartigen österreichischen Dorfes und erleben Sie eine unvergessliche Zeit in Oberrußbach, Niederösterreich, Österreich.
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