Quadratmeterpreise Oberschildbach Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024
| Wohnungspreise | 1460.76 € / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 1585.08 € / m² |
| Grundstückspreise | 217.56 € / m² |
Am 16.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberschildbach in der Region Niederösterreich 1554 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.1 % gestiegen ist. Oberschildbach liegt auf Platz 12768 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Oberschildbach beträgt 1554 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Oberschildbach
| Stadt: | Oberschildbach |
| Region: | Niederösterreich |
| Postleitzahl: | 3232, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Oberschildbach
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Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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| 2024 | 1554 € |
| 2023 | 1475 € | | 2022 | 1400 € | | 2021 | 1329 € | | 2020 | 1262 € | | 2019 | 1198 € | | 2018 | 1137 € | | 2017 | 1080 € | | 2016 | 1025 € | | 2015 | 973 € |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Oberschildbach
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 1554 € / m² | = 62.160,00 € |
| 75 m² | X 1554 € / m² | = 116.550,00 € |
| 120 m² | X 1554 € / m² | = 186.480,00 € |
| 180 m² | X 1554 € / m² | = 279.720,00 € |
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Suchgebiet Oberschildbach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Oberschildbach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberschildbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 94.018 € | 138.462 € | | Ø Schneller Verkauf | 85.470 € | 124.616 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 102.565 € | 152.308 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Oberschildbach zu einem Durchschnittspreis von 1554 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 94.018 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 138.462 € / m². Die in Oberschildbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 107.693 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 131.624 € erzielen.
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