Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Oberschildbach Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026




Wohnungspreise1723.02 € / m²
Quadratmeterpreis Haus1869.66 € / m²
Grundstückspreise256.62 € / m²


2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberschildbach in der Region Niederösterreich 1833 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.88 % gestiegen ist. Oberschildbach liegt auf Platz 11949 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Oberschildbach beträgt 1833 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Oberschildbach

Allgemeine Informationen über Oberschildbach

Stadt:Oberschildbach
Region:Niederösterreich
Postleitzahl:3232,


Entwicklung der Immobilienpreise in Oberschildbach

Jahr Preis pro Quadratmeter
20261833 €
20251744 €
20241659 €
20231579 €
20221502 €
20211429 €
20201360 €
20191294 €
20181231 €
20171171 €
20161114 €
20151060 €

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Oberschildbach

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 1833 € / m²= 73.320,00 €
75 m²X 1833 € / m²= 137.475,00 €
120 m²X 1833 € / m²= 219.960,00 €
180 m²X 1833 € / m²= 329.940,00 €



Nahegelegene Städte rund um Oberschildbach

Ort Quadratmeterpreis
Sierning1754 €
Bühren1754 €
Haxenöd1754 €
Mallau1754 €
Saudorf1833 €
Kainratsdorf1833 €
Eigendorf1833 €
Kleinsierning1833 €


Suchgebiet Oberschildbach

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Oberschildbach berechnet wurde.

Immobilienpreise Oberschildbach




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberschildbach


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis110.897 €163.321 €
Ø Schneller Verkauf100.816 €146.989 €
Ø hochpreisiger Verkauf120.979 €179.653 €

Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Oberschildbach zu einem Durchschnittspreis von 1833 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 110.897 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 163.321 € / m². Die in Oberschildbach aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 127.027 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 155.256 € erzielen.

Oberschildbach, Niederösterreich, Österreich - Ein verstecktes Juwel

Entdecken Sie Oberschildbach, eine charmante Ortschaft im Bundesland Niederösterreich, Österreich. Oberschildbach, eine kleine, aber dynamische Gemeinde, ist ein perfekter Ort für alle, die das friedliche Landleben schätzen, aber auch die Nähe zu den größeren Städten genießen.

Lage und Klima

Oberschildbach liegt im Bezirk Melk in Niederösterreich, eingebettet in eine malerische Landschaft. Die Ortschaft ist von grünen Hügeln und Wiesen umgeben, die zum Wandern und Radfahren einladen. Dank seiner Lage im Osten Österreichs genießt Oberschildbach ein gemäßigtes Klima mit warmen Sommern und kühlen, schneereichen Wintern.

Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten

Trotz seiner geringen Größe hat Oberschildbach viel zu bieten. Die umliegenden Wälder und Wege sind ideal für Wanderungen und Radtouren. Im Winter können die Einwohner Schlittenfahren und Skifahren. Der nahegelegene Fluss Pielach bietet Möglichkeiten zum Angeln und Schwimmen.

Geschichte und Kultur

Oberschildbach hat eine reiche Geschichte, die in den gut erhaltenen Gebäuden und historischen Sehenswürdigkeiten zum Ausdruck kommt. Besuchen Sie die Kirche St. Martin, ein beeindruckendes Beispiel für die österreichische Architektur des 18. Jahrhunderts, oder machen Sie einen Spaziergang durch das Dorf, um die traditionellen Bauernhäuser zu bewundern.

Leben in Oberschildbach

Oberschildbach ist eine enge und freundliche Gemeinschaft, die stolz auf ihr Erbe und ihre Traditionen ist. Die Dorfbewohner genießen das langsame Tempo des Landlebens, aber sie sind auch nicht weit entfernt von den größeren Städten wie Melk und St. Pölten, die eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen bieten.

Schlussgedanken

Oberschildbach ist ein einzigartiger Ort, der sowohl Ruhe und Frieden als auch Zugang zu modernen Annehmlichkeiten bietet. Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsenthusiast oder jemand sind, der das Landleben genießen möchte, Oberschildbach in Niederösterreich, Österreich, hat etwas für Sie. Entdecken Sie dieses versteckte Juwel und lassen Sie sich von seiner Schönheit und seinem Charme verzaubern.

Besuchen Sie Oberschildbach und entdecken Sie, was Niederösterreich zu bieten hat!

Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  |  Nordzypern  |  Deutschland  |  Schweiz

Impressum  Datenschutzerklärung