2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberschildbach in der Region Niederösterreich 1833 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.88 % gestiegen ist. Oberschildbach liegt auf Platz 11949 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Oberschildbach beträgt 1833 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Oberschildbach
Stadt:
Oberschildbach
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3232,
Entwicklung der Immobilienpreise in Oberschildbach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1833 €
2025
1744 €
2024
1659 €
2023
1579 €
2022
1502 €
2021
1429 €
2020
1360 €
2019
1294 €
2018
1231 €
2017
1171 €
2016
1114 €
2015
1060 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Oberschildbach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Oberschildbach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberschildbach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
110.897 €
163.321 €
Ø Schneller Verkauf
100.816 €
146.989 €
Ø hochpreisiger Verkauf
120.979 €
179.653 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Oberschildbach zu einem Durchschnittspreis von 1833 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 110.897 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 163.321 € / m². Die in Oberschildbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 127.027 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 155.256 € erzielen.
Oberschildbach, Niederösterreich, Österreich - Ein verstecktes Juwel
Entdecken Sie Oberschildbach, eine charmante Ortschaft im Bundesland Niederösterreich, Österreich. Oberschildbach, eine kleine, aber dynamische Gemeinde, ist ein perfekter Ort für alle, die das friedliche Landleben schätzen, aber auch die Nähe zu den größeren Städten genießen.
Lage und Klima
Oberschildbach liegt im Bezirk Melk in Niederösterreich, eingebettet in eine malerische Landschaft. Die Ortschaft ist von grünen Hügeln und Wiesen umgeben, die zum Wandern und Radfahren einladen. Dank seiner Lage im Osten Österreichs genießt Oberschildbach ein gemäßigtes Klima mit warmen Sommern und kühlen, schneereichen Wintern.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Trotz seiner geringen Größe hat Oberschildbach viel zu bieten. Die umliegenden Wälder und Wege sind ideal für Wanderungen und Radtouren. Im Winter können die Einwohner Schlittenfahren und Skifahren. Der nahegelegene Fluss Pielach bietet Möglichkeiten zum Angeln und Schwimmen.
Geschichte und Kultur
Oberschildbach hat eine reiche Geschichte, die in den gut erhaltenen Gebäuden und historischen Sehenswürdigkeiten zum Ausdruck kommt. Besuchen Sie die Kirche St. Martin, ein beeindruckendes Beispiel für die österreichische Architektur des 18. Jahrhunderts, oder machen Sie einen Spaziergang durch das Dorf, um die traditionellen Bauernhäuser zu bewundern.
Leben in Oberschildbach
Oberschildbach ist eine enge und freundliche Gemeinschaft, die stolz auf ihr Erbe und ihre Traditionen ist. Die Dorfbewohner genießen das langsame Tempo des Landlebens, aber sie sind auch nicht weit entfernt von den größeren Städten wie Melk und St. Pölten, die eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen bieten.
Schlussgedanken
Oberschildbach ist ein einzigartiger Ort, der sowohl Ruhe und Frieden als auch Zugang zu modernen Annehmlichkeiten bietet. Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsenthusiast oder jemand sind, der das Landleben genießen möchte, Oberschildbach in Niederösterreich, Österreich, hat etwas für Sie. Entdecken Sie dieses versteckte Juwel und lassen Sie sich von seiner Schönheit und seinem Charme verzaubern.
Besuchen Sie Oberschildbach und entdecken Sie, was Niederösterreich zu bieten hat!
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
