2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberschmidbach in der Region Niederösterreich 1911 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.99 % gestiegen ist. Oberschmidbach liegt auf Platz 11583 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Oberschmidbach beträgt 1911 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Oberschmidbach
Stadt:
Oberschmidbach
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3240,
Entwicklung der Immobilienpreise in Oberschmidbach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1911 €
2025
1816 €
2024
1726 €
2023
1640 €
2022
1559 €
2021
1482 €
2020
1409 €
2019
1339 €
2018
1273 €
2017
1210 €
2016
1150 €
2015
1093 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Oberschmidbach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Oberschmidbach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberschmidbach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
115.616 €
170.271 €
Ø Schneller Verkauf
105.106 €
153.244 €
Ø hochpreisiger Verkauf
126.127 €
187.298 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Oberschmidbach zu einem Durchschnittspreis von 1911 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 115.616 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 170.271 € / m². Die in Oberschmidbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 132.433 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 161.862 € erzielen.
Oberschmidbach, Niederösterreich, Österreich
Oberschmidbach ist ein faszinierender Ort, der in der atemberaubenden Landschaft von Niederösterreich, Österreich, versteckt liegt. Er ist ein perfekter Rückzugsort für diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen und gleichzeitig die Gelegenheit haben möchten, die Schönheit der österreichischen Landschaft zu erkunden.
Lage und Bevölkerung von Oberschmidbach
Oberschmidbach liegt im Bezirk Melk in Niederösterreich und ist Teil der Gemeinde Schollach. Trotz seiner geringen Größe und Bevölkerung ist Oberschmidbach ein Ort, der stolz auf seine Traditionen und seine lebendige Gemeinschaft ist. Die Bevölkerung von Oberschmidbach ist sehr gastfreundlich und sorgt dafür, dass jeder Besucher sich willkommen fühlt und die Schönheit des Ortes voll und ganz genießen kann.
Natur und Landschaft
Die Landschaft rund um Oberschmidbach ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und dichten Wäldern. Die natürliche Schönheit des Ortes ist das ganze Jahr über atemberaubend, von den leuchtenden Farben des Herbstes bis hin zum schimmernden Weiß des Winters. Wanderer und Radfahrer werden die zahlreichen Wege und Routen genießen, die durch die Landschaft führen und atemberaubende Ausblicke bieten.
Kultur und Traditionen
Oberschmidbach ist ein Ort, der seine Traditionen bewahrt und pflegt. Die Einheimischen feiern das ganze Jahr über verschiedene Feste und Veranstaltungen, die Besuchern einen Einblick in die Kultur und die Lebensweise der Menschen in dieser Region Österreichs geben. Von traditioneller Musik und Tanz bis hin zu kulinarischen Festen - Oberschmidbach bietet eine Vielzahl von Erlebnissen, die man nicht verpassen sollte.
Fazit
Obwohl Oberschmidbach klein ist, hat es viel zu bieten. Von seiner atemberaubenden Landschaft bis hin zu seiner reichen Kultur und seinen freundlichen Menschen ist Oberschmidbach ein Ort, der jeden Besucher faszinieren wird. Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen und friedlichen Ort sind, an dem Sie die Schönheit Österreichs hautnah erleben können, dann ist Oberschmidbach der perfekte Ort für Sie.
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