Quadratmeterpreise Oberschmidbach Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024
| Wohnungspreise | 1753.1 € / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 1902.3 € / m² |
| Grundstückspreise | 261.1 € / m² |
Am 16.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberschmidbach in der Region Niederösterreich 1865 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.53 % gestiegen ist. Oberschmidbach liegt auf Platz 11847 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Oberschmidbach beträgt 1865 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Oberschmidbach
| Stadt: | Oberschmidbach |
| Region: | Niederösterreich |
| Postleitzahl: | 3240, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Oberschmidbach
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Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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| 2024 | 1865 € |
| 2023 | 1781 € | | 2022 | 1701 € | | 2021 | 1624 € | | 2020 | 1551 € | | 2019 | 1481 € | | 2018 | 1414 € | | 2017 | 1350 € | | 2016 | 1289 € | | 2015 | 1231 € |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Oberschmidbach
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 1865 € / m² | = 74.600,00 € |
| 75 m² | X 1865 € / m² | = 139.875,00 € |
| 120 m² | X 1865 € / m² | = 223.800,00 € |
| 180 m² | X 1865 € / m² | = 335.700,00 € |
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Suchgebiet Oberschmidbach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Oberschmidbach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberschmidbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 112.833 € | 166.172 € | | Ø Schneller Verkauf | 102.576 € | 149.555 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 123.091 € | 182.789 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Oberschmidbach zu einem Durchschnittspreis von 1865 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 112.833 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 166.172 € / m². Die in Oberschmidbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 129.245 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 157.966 € erzielen.
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