2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberschoderlee in der Region Niederösterreich 3219 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.8 % gestiegen ist. Oberschoderlee liegt auf Platz 5853 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Oberschoderlee beträgt 3219 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Oberschoderlee
Stadt:
Oberschoderlee
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2153,
Entwicklung der Immobilienpreise in Oberschoderlee
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3219 €
2025
3033 €
2024
2858 €
2023
2693 €
2022
2537 €
2021
2390 €
2020
2252 €
2019
2122 €
2018
1999 €
2017
1884 €
2016
1775 €
2015
1673 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Oberschoderlee
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Oberschoderlee berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberschoderlee
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
194.750 €
286.813 €
Ø Schneller Verkauf
177.045 €
258.132 €
Ø hochpreisiger Verkauf
212.455 €
315.495 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Oberschoderlee zu einem Durchschnittspreis von 3219 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 194.750 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 286.813 € / m². Die in Oberschoderlee aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 223.077 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 272.650 € erzielen.
Oberschoderlee, Niederösterreich, Österreich - Ein malerisches Juwel
In der wunderschönen Region von Niederösterreich, eingebettet in eine idyllische Landschaft, liegt das charmante Dorf Oberschoderlee. Als Teil des Bezirks Gänserndorf bietet Oberschoderlee eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu wichtigen österreichischen Städten.
Die Geographie von Oberschoderlee
Oberschoderlee liegt im Nordosten von Niederösterreich und ist von sanften Hügeln und weiten Feldern umgeben. Die Nähe zur Donau trägt zur landschaftlichen Schönheit der Region bei und bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten.
Leben in Oberschoderlee
Obwohl es klein ist, hat Oberschoderlee viel zu bieten. Die Bewohner schätzen die friedliche Atmosphäre und die Gemeinschaft, die sich hier entwickelt hat. Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien, darunter Wandern, Radfahren und Angeln.
Geschichte und Kultur von Oberschoderlee
Oberschoderlee hat eine reiche Geschichte, die sich in der Architektur und Kultur des Dorfes widerspiegelt. Besonders bemerkenswert ist die Pfarrkirche St. Michael, die ein beeindruckendes Beispiel für die sakrale Architektur des 19. Jahrhunderts ist.
Wirtschaft und Infrastruktur in Oberschoderlee
Die Wirtschaft von Oberschoderlee ist stark von der Landwirtschaft geprägt, aber auch andere Branchen haben sich in den letzten Jahren entwickelt. Die Infrastruktur des Dorfes ist gut ausgebaut, mit einer Reihe von lokalen Geschäften und Dienstleistungen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.
Oberschoderlee und Tourismus
Die natürliche Schönheit und Ruhe von Oberschoderlee machen es zu einem attraktiven Ziel für Touristen. Es gibt viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und die Nähe zu größeren Städten wie Wien und Bratislava macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Tagesausflüge.
Fazit
Oberschoderlee ist ein charmantes Dorf in Niederösterreich, das viel zu bieten hat. Mit seiner malerischen Landschaft, reichen Geschichte und freundlichen Gemeinschaft ist es ein Ort, der sowohl Besucher als auch Einheimische begeistert.
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