2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Obersdorf in der Region Niederösterreich 3850 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.41 % gestiegen ist. Obersdorf liegt auf Platz 3148 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Obersdorf beträgt 3850 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Obersdorf
Stadt:
Obersdorf
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2120,
Entwicklung der Immobilienpreise in Obersdorf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3850 €
2025
3565 €
2024
3301 €
2023
3057 €
2022
2831 €
2021
2622 €
2020
2428 €
2019
2249 €
2018
2083 €
2017
1929 €
2016
1787 €
2015
1655 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Obersdorf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Obersdorf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Obersdorf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
232.926 €
343.035 €
Ø Schneller Verkauf
211.751 €
308.732 €
Ø hochpreisiger Verkauf
254.101 €
377.339 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Obersdorf zu einem Durchschnittspreis von 3850 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 232.926 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 343.035 € / m². Die in Obersdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 266.805 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 326.095 € erzielen.
Obersdorf: Ein charmantes Dorf in Niederösterreich, Österreich
Obersdorf ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Wolkersdorf im Weinviertel, im Bezirk Mistelbach in Niederösterreich, Österreich. Es ist bekannt für seine reiche Geschichte, charmante Architektur und seine einzigartige Weinkultur.
Geographie und Klima von Obersdorf, Niederösterreich
Das Dorf Obersdorf liegt etwa 25 Kilometer nördlich von Wien, der Hauptstadt von Österreich, in der landschaftlich reizvollen Region Niederösterreich. Diese Region ist berühmt für ihre sanften Hügel, weitläufigen Felder und Weinberge. Das Klima in Obersdorf ist gemäßigt, mit warmen Sommern und kühlen Wintern, ideal für den Weinanbau.
Geschichte von Obersdorf, Niederösterreich
Obersdorf blickt auf eine reiche Geschichte zurück. Die ersten schriftlichen Aufzeichnungen von Obersdorf stammen aus dem 12. Jahrhundert. Das Dorf hat viele historische Gebäude, darunter die Pfarrkirche St. Martin, ein beeindruckendes Beispiel für gotische Architektur.
Weinkultur in Obersdorf, Niederösterreich
Obersdorf liegt im Herzen des Weinviertels, der größten Weinregion in Österreich. Die Winzer in Obersdorf produzieren hauptsächlich Weißweine, insbesondere den berühmten Weinviertel Grünen Veltliner. Die Weinkultur prägt das Dorfleben in Obersdorf, mit zahlreichen Weinfesten und Weinverkostungen das ganze Jahr über.
Leben in Obersdorf, Niederösterreich
Das Leben in Obersdorf ist geprägt von einer starken Gemeinschaft, einer hohen Lebensqualität und einer Nähe zur Natur. Die Bewohner von Obersdorf genießen die Ruhe und Schönheit ihrer ländlichen Umgebung, während sie gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Stadt Wien schätzen.
Schlussfolgerung
Obersdorf in Niederösterreich ist ein charmantes Dorf mit einer reichen Geschichte und Kultur, insbesondere seiner Weinkultur. Obwohl es klein ist, hat Obersdorf viel zu bieten, von seiner malerischen Landschaft bis hin zu seiner lebendigen Gemeinschaft. Ein Besuch in Obersdorf ist eine Reise in die Herzen Österreichs.
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