Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Oberthalheim Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2025




Wohnungspreise827.2 € / m²
Quadratmeterpreis Haus897.6 € / m²
Grundstückspreise123.2 € / m²


2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberthalheim in der Region Niederösterreich 880 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.25 % gestiegen ist. Oberthalheim liegt auf Platz 14073 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Oberthalheim beträgt 880 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Oberthalheim

Allgemeine Informationen über Oberthalheim

Stadt:Oberthalheim
Region:Niederösterreich
Postleitzahl:3672,


Entwicklung der Immobilienpreise in Oberthalheim

Jahr Preis pro Quadratmeter
2025880 €
2024817 €
2023758 €
2022704 €
2021653 €
2020606 €
2019563 €
2018523 €
2017486 €
2016451 €
2015419 €

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Oberthalheim

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 880 € / m²= 35.200,00 €
75 m²X 880 € / m²= 66.000,00 €
120 m²X 880 € / m²= 105.600,00 €
180 m²X 880 € / m²= 158.400,00 €



Nahegelegene Städte rund um Oberthalheim

Ort Quadratmeterpreis
Gottsdorf1599 €
Metzling1599 €
Hagsdorf1599 €
Loja1599 €
Marbach an der Donau880 €
Krummnußbaum an der Donauuferbahn880 €
Granz880 €
Friesenegg880 €


Suchgebiet Oberthalheim

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Oberthalheim berechnet wurde.

Immobilienpreise Oberthalheim




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberthalheim


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis53.241 €78.408 €
Ø Schneller Verkauf48.401 €70.568 €
Ø hochpreisiger Verkauf58.081 €86.249 €

Im Jahr 2025 werden Wohnungen in Oberthalheim zu einem Durchschnittspreis von 880 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 53.241 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 78.408 € / m². Die in Oberthalheim aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 60.985 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 74.536 € erzielen.

Oberthalheim, Niederösterreich, Österreich: Ihr Nächstes Reiseziel

Entdecken Sie den verborgenen Charme von Oberthalheim, einem malerischen Ort in Niederösterreich, Österreich. Oberthalheim bietet eine Fülle von natürlicher Schönheit, historischem Erbe und lokaler Kultur, die es zu einem unvergesslichen Reiseziel machen.

Lage und Geographie

Oberthalheim liegt im politischen Bezirk Gmünd in Niederösterreich, der nördlichsten Region Österreichs. Es ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die von sanften Hügeln, weiten Feldern und malerischen Wäldern geprägt ist. Dieser natürliche Reichtum macht Oberthalheim zu einem perfekten Ort für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.

Historisches Erbe

Dieses wunderschöne Dorf in Niederösterreich zeichnet sich durch sein reiches historisches Erbe aus. Eine Vielzahl von gut erhaltenen Bauwerken erzählt die Geschichte von Oberthalheim und seiner Umgebung. Die Dorfkirche, ein beeindruckendes Beispiel für ländliche Architektur, ist ein absolutes Muss für jeden Besucher.

Lokale Kultur

Die lokale Kultur von Oberthalheim ist ebenso faszinierend wie seine natürliche Schönheit und sein historisches Erbe. Die Bewohner sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihre lebendigen Traditionen. Ob es sich um lokale Feste, traditionelle Musik oder die köstliche österreichische Küche handelt, Oberthalheim bietet seinen Besuchern ein authentisches österreichisches Erlebnis.

Schlussfolgerung

Ob Sie ein Naturliebhaber, Geschichtsinteressierter oder Kulturliebhaber sind, Oberthalheim in Niederösterreich, Österreich, hat für jeden etwas zu bieten. Mit seiner beeindruckenden natürlichen Schönheit, seinem reichen historischen Erbe und seiner lebendigen lokalen Kultur ist Oberthalheim ein unvergessliches Reiseziel, das darauf wartet, entdeckt zu werden.

Keywords

Oberthalheim, Niederösterreich, Österreich, Reiseziel, Naturschönheit, historisches Erbe, lokale Kultur, Dorfkirche, österreichische Küche, Outdoor-Aktivitäten

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