Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Oberthumeritz Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026




Wohnungspreise2311.46 € / m²
Quadratmeterpreis Haus2508.18 € / m²
Grundstückspreise344.26 € / m²


2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberthumeritz in der Region Niederösterreich 2459 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.96 % gestiegen ist. Oberthumeritz liegt auf Platz 9213 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Oberthumeritz beträgt 2459 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Oberthumeritz

Allgemeine Informationen über Oberthumeritz

Stadt:Oberthumeritz
Region:Niederösterreich
Postleitzahl:3763,


Entwicklung der Immobilienpreise in Oberthumeritz

Jahr Preis pro Quadratmeter
20262459 €
20252313 €
20242176 €
20232047 €
20221925 €
20211811 €
20201704 €
20191603 €
20181508 €
20171419 €
20161335 €
20151256 €

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Oberthumeritz

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 2459 € / m²= 98.360,00 €
75 m²X 2459 € / m²= 184.425,00 €
120 m²X 2459 € / m²= 295.080,00 €
180 m²X 2459 € / m²= 442.620,00 €



Nahegelegene Städte rund um Oberthumeritz

Ort Quadratmeterpreis
Göpfritz an der Wild2959 €
Merkenbrechts2959 €
Georgenberg2959 €
Weinpolz2959 €
Ludweis2694 €
Drösiedl2694 €
Oedt an der Wild2694 €
Radessen2694 €


Suchgebiet Oberthumeritz

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Oberthumeritz berechnet wurde.

Immobilienpreise Oberthumeritz




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberthumeritz


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis148.770 €219.097 €
Ø Schneller Verkauf135.245 €197.188 €
Ø hochpreisiger Verkauf162.294 €241.007 €

Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Oberthumeritz zu einem Durchschnittspreis von 2459 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 148.770 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 219.097 € / m². Die in Oberthumeritz aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 170.409 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 208.278 € erzielen.

Oberthumeritz, Niederösterreich, Österreich: Ein idyllischer Ort voller Charme

Eingebettet in die Landschaft von Niederösterreich, Österreich, liegt das malerische Dorf Oberthumeritz. Der Ort strahlt eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus und ist ein perfekter Rückzugsort für diejenigen, die dem Trubel des Stadtlebens entfliehen möchten.

Geschichte von Oberthumeritz

Oberthumeritz hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die alte Kirche im Dorf, die Pfarrkirche St. Nikolaus, ist ein eindrucksvolles Zeugnis dieser historischen Vergangenheit. Mit ihren gotischen Elementen und dem charakteristischen Kirchturm ist sie das Wahrzeichen von Oberthumeritz.

Natur und Landschaft in Oberthumeritz

Oberthumeritz ist von einer atemberaubenden Naturlandschaft umgeben. Die sanften Hügel von Niederösterreich bieten eine Vielzahl von Wandermöglichkeiten und Radtouren. Ob im Sommer oder Winter, die Landschaft in und um Oberthumeritz lädt dazu ein, aktiv zu sein und die Schönheit der Natur zu genießen.

Leben in Oberthumeritz

Das Leben in Oberthumeritz ist geprägt von einer engen Gemeinschaft und einer hohen Lebensqualität. Mit einer guten Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung, bietet das Dorf alles, was man für den Alltag braucht. Auch kulturell hat Oberthumeritz einiges zu bieten, von lokalen Festen bis hin zu musikalischen Veranstaltungen.

Entdecken Sie Oberthumeritz

Oberthumeritz ist ein idealer Ort für eine Erholungspause oder einen dauerhaften Umzug. Entdecken Sie den Charme dieses idyllischen Dorfes in Niederösterreich, Österreich, und lassen Sie sich von seiner natürlichen Schönheit und Gelassenheit verzaubern. Lassen Sie sich von Oberthumeritz überraschen und erleben Sie die österreichische Gastfreundschaft in ihrer schönsten Form.

Fazit

Ob Sie auf der Suche nach einem erholsamen Urlaub sind, eine neue Heimat suchen oder einfach nur die Schönheit von Niederösterreich genießen möchten, Oberthumeritz ist definitiv einen Besuch wert. Entdecken Sie die Schönheit, den Charme und die Gastfreundschaft dieses wunderschönen Ortes und lassen Sie sich von der Gelassenheit und dem einzigartigen Flair von Oberthumeritz begeistern.

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