2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberwagram in der Region Niederösterreich 3157 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.52 % gestiegen ist. Oberwagram liegt auf Platz 6175 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Oberwagram beträgt 3157 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Oberwagram
Stadt:
Oberwagram
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3100,
Entwicklung der Immobilienpreise in Oberwagram
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3157 €
2025
2952 €
2024
2760 €
2023
2581 €
2022
2413 €
2021
2256 €
2020
2109 €
2019
1972 €
2018
1844 €
2017
1724 €
2016
1612 €
2015
1507 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Oberwagram
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Oberwagram berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberwagram
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
190.999 €
281.289 €
Ø Schneller Verkauf
173.635 €
253.160 €
Ø hochpreisiger Verkauf
208.363 €
309.418 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Oberwagram zu einem Durchschnittspreis von 3157 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 190.999 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 281.289 € / m². Die in Oberwagram aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 218.781 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 267.398 € erzielen.
Oberwagram, Niederösterreich, Österreich
Oberwagram, ein malerisches Dorf in Niederösterreich, liegt im Herzen von Österreich und ist bekannt für seine atemberaubende Landschaft und vielfältige Geschichte. Diese idyllische Ortschaft ist der perfekte Ort für Reisende, die das echte, authentische Österreich erleben möchten.
Lage und Anreise
Oberwagram liegt im Bezirk Sankt Pölten in Niederösterreich, etwa 70 Kilometer westlich von Wien. Dank seiner zentralen Lage ist Oberwagram leicht erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der nächste Bahnhof befindet sich in der nahegelegenen Stadt Sankt Pölten, von wo aus regelmäßig Busse nach Oberwagram fahren.
Geschichte und Kultur
Die Geschichte von Oberwagram reicht weit zurück. Erste urkundliche Erwähnungen des Dorfes stammen aus dem 11. Jahrhundert. Heute ist Oberwagram ein lebendiges Dorf mit einer starken Gemeinschaft und einer reichen Kultur. Ein Highlight ist die jährlich stattfindende Dorffest, wo Bewohner und Besucher zusammenkommen, um lokale Spezialitäten zu genießen und traditionelle Musik und Tänze zu erleben.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Oberwagram bietet eine Vielzahl von Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten. Besucher können die wunderschöne Landschaft bei Wanderungen oder Radtouren erkunden, die historischen Gebäude und Kirchen des Dorfes besichtigen oder sich in einem der gemütlichen Gasthäuser mit traditionellen österreichischen Gerichten verwöhnen lassen. Für Weinfreunde gibt es in der Region zahlreiche Weingüter zu entdecken, die zu Weinproben einladen.
Fazit
Ob Sie einen entspannten Urlaub in der Natur, eine kulturelle Entdeckungsreise oder ein kulinarisches Abenteuer suchen, Oberwagram in Niederösterreich bietet für jeden etwas. Entdecken Sie den Charme dieses österreichischen Dorfes und erleben Sie die Gastfreundschaft seiner Bewohner. Besuchen Sie Oberwagram und erleben Sie Österreich von seiner schönsten Seite.
