2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberweiden in der Region Niederösterreich 3097 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.34 % gestiegen ist. Oberweiden liegt auf Platz 6505 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Oberweiden beträgt 3097 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Oberweiden
Stadt:
Oberweiden
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2295,
Entwicklung der Immobilienpreise in Oberweiden
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3097 €
2025
2870 €
2024
2660 €
2023
2465 €
2022
2285 €
2021
2118 €
2020
1963 €
2019
1819 €
2018
1686 €
2017
1563 €
2016
1449 €
2015
1343 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Oberweiden
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Oberweiden berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberweiden
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
187.369 €
275.943 €
Ø Schneller Verkauf
170.335 €
248.349 €
Ø hochpreisiger Verkauf
204.403 €
303.537 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Oberweiden zu einem Durchschnittspreis von 3097 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 187.369 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 275.943 € / m². Die in Oberweiden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 214.623 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 262.316 € erzielen.
Oberweiden, Niederösterreich: Ein Ort voller Charme und Geschichte
Oberweiden ist eine kleine, aber reizvolle Gemeinde in Niederösterreich, Österreich. Dieser Ort ist bekannt für seine malerische Landschaft, historischen Sehenswürdigkeiten und warmherzige Gemeinschaft. Touristen und Einheimische gleichermaßen schätzen die ruhige und friedliche Atmosphäre, die Oberweiden zu einem perfekten Ort für Entspannung und Erholung macht.
Geografische Lage
Oberweiden befindet sich im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich und ist etwa 30 Kilometer östlich von Wien gelegen. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und Wäldern, was Oberweiden zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht.
Geschichte von Oberweiden
Die Geschichte von Oberweiden reicht bis ins Mittelalter zurück. Die erste urkundliche Erwähnung des Ortes stammt aus dem Jahr 1294, was seine tief verwurzelte historische Bedeutung unterstreicht. Im Laufe der Jahrhunderte hat Oberweiden viele Veränderungen durchlebt, hat aber stets seinen ländlichen Charakter und Charme beibehalten.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten in Oberweiden zählt die Pfarrkirche St. Nikolaus, ein beeindruckendes Bauwerk aus dem 18. Jahrhundert. Diese Kirche besticht durch ihre barocke Architektur und ihre wunderschönen Fresken. Darüber hinaus gibt es in Oberweiden mehrere gut erhaltene historische Gebäude, die einen Einblick in das ländliche Leben der vergangenen Jahrhunderte bieten.
Für Aktivurlauber bietet Oberweiden eine Vielzahl von Möglichkeiten. Wander- und Radwege führen durch die idyllische Landschaft und bieten atemberaubende Ausblicke. Darüber hinaus ist Oberweiden ein beliebter Ausgangspunkt für Tagesausflüge in die nähere Umgebung, einschließlich des Nationalparks Donau-Auen und der pulsierenden Stadt Wien.
Fazit
Obwohl Oberweiden klein ist, hat es viel zu bieten. Von seiner reichen Geschichte und Kultur bis hin zu seiner herrlichen Landschaft und seiner freundlichen Gemeinschaft ist Oberweiden ein Ort, der Besucher immer wieder begeistert und inspiriert. Ein Besuch in Oberweiden, Niederösterreich, Österreich, ist daher ein Erlebnis, das man nicht verpassen sollte.
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