2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberwinden in der Region Niederösterreich 2374 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.87 % gestiegen ist. Oberwinden liegt auf Platz 9645 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Oberwinden beträgt 2374 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Oberwinden
Stadt:
Oberwinden
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3130,
Entwicklung der Immobilienpreise in Oberwinden
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2374 €
2025
2235 €
2024
2104 €
2023
1981 €
2022
1865 €
2021
1756 €
2020
1653 €
2019
1556 €
2018
1465 €
2017
1380 €
2016
1299 €
2015
1223 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Oberwinden
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Oberwinden berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberwinden
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
143.628 €
211.524 €
Ø Schneller Verkauf
130.571 €
190.372 €
Ø hochpreisiger Verkauf
156.684 €
232.676 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Oberwinden zu einem Durchschnittspreis von 2374 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 143.628 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 211.524 € / m². Die in Oberwinden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 164.519 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 201.078 € erzielen.
Oberwinden, Niederösterreich, Österreich - Ein verborgenes Highlight
Im Herzen von Niederösterreich, der größten Provinz Österreichs, liegt das malerische Dorf Oberwinden. Umgeben von sanften Hügeln und atemberaubenden Landschaften, ist Oberwinden ein idealer Ort für alle, die Ruhe und Natur suchen.
Die natürliche Schönheit von Oberwinden
Oberwinden ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Der Ort ist umgeben von dichten Wäldern, saftigen Wiesen und klaren Bächen, die perfekt für Wandern, Radfahren und Fischen sind. Der nahegelegene Naturpark bietet eine Vielzahl von Wanderwegen, die durch die beeindruckende Landschaft führen.
Geschichte und Kultur in Oberwinden
Obwohl Oberwinden klein ist, hat es eine reiche Geschichte und Kultur. Im Zentrum des Dorfes steht die prächtige Kirche St. Nikolaus, ein historisches Gebäude, das für seine beeindruckende Architektur und wunderschönen Fresken bekannt ist. Im Dorf gibt es auch mehrere traditionelle Gasthäuser, in denen Besucher die köstliche niederösterreichische Küche und den berühmten österreichischen Wein probieren können.
Leben in Oberwinden
Die Bewohner von Oberwinden sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihr Gemeinschaftsgefühl. Der Ort hat eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer guten Verkehrsanbindung, einem Supermarkt, einer Schule und mehreren Vereinen und Organisationen, die das soziale Leben bereichern. Oberwinden bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und den Annehmlichkeiten einer Stadt.
Fazit
Ob Sie einen ruhigen Urlaub in der Natur suchen, historische Sehenswürdigkeiten besichtigen möchten oder einfach nur die österreichische Kultur kennenlernen möchten, Oberwinden in Niederösterreich ist der perfekte Ort. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, reichen Geschichte und freundlichen Menschen wird Oberwinden sicherlich jeden Besucher begeistern.
Entdecken Sie das wunderschöne Oberwinden in Niederösterreich und erleben Sie ein Stück authentisches, unberührtes Österreich.
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