2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberwölbling in der Region Niederösterreich 1885 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.67 % gestiegen ist. Oberwölbling liegt auf Platz 11703 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Oberwölbling beträgt 1885 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Oberwölbling
Stadt:
Oberwölbling
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3124,
Entwicklung der Immobilienpreise in Oberwölbling
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1885 €
2025
1779 €
2024
1679 €
2023
1584 €
2022
1495 €
2021
1411 €
2020
1331 €
2019
1256 €
2018
1185 €
2017
1118 €
2016
1055 €
2015
996 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Oberwölbling
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Oberwölbling berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberwölbling
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
114.043 €
167.954 €
Ø Schneller Verkauf
103.676 €
151.159 €
Ø hochpreisiger Verkauf
124.411 €
184.749 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Oberwölbling zu einem Durchschnittspreis von 1885 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 114.043 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 167.954 € / m². Die in Oberwölbling aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 130.631 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 159.660 € erzielen.
Oberwölbling in Niederösterreich, Österreich
Das charmante Dorf Oberwölbling ist ein wahres Juwel in der österreichischen Region Niederösterreich. Mit seiner malerischen Landschaft, reichen Geschichte und herzlichen Gemeinschaft, bietet Oberwölbling eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und kultureller Vielfalt.
Die Landschaft von Oberwölbling
Gelegen im Herzen von Niederösterreich, ist Oberwölbling umgeben von sanften Hügeln, üppigen Wäldern und klaren Bächen. Dieses natürliche Paradies bietet eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln, was es zu einem idealen Ort für Natur- und Sportliebhaber macht.
Die Geschichte von Oberwölbling
Oberwölbling kann auf eine lange und reiche Geschichte zurückblicken. Zahlreiche historische Gebäude und Denkmäler zeugen von der Vergangenheit des Dorfes, darunter die beeindruckende Pfarrkirche St. Stephan, die im 14. Jahrhundert erbaut wurde. Geschichte-Interessierte werden es lieben, die verschiedenen Epochen, die Oberwölbling geprägt haben, zu entdecken.
Das Dorfleben in Oberwölbling
Die Gemeinschaft von Oberwölbling ist bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihren Gemeinschaftsgeist. Die Einheimischen organisieren regelmäßig Feste und Veranstaltungen, die Besuchern einen Einblick in das traditionelle Dorfleben bieten. Die lokale Gastronomie bietet eine Auswahl an regionalen Spezialitäten, die die kulinarische Vielfalt Niederösterreichs widerspiegeln.
Tourismus in Oberwölbling
Obwohl Oberwölbling klein ist, hat es viel zu bieten. Von seinem reichen kulturellen Erbe bis hin zu seinen natürlichen Schönheiten, ist Oberwölbling ein perfekter Ort für einen erholsamen Urlaub abseits der Hektik des Stadtlebens. Mit seiner Nähe zu größeren Städten wie St. Pölten und Wien, ist Oberwölbling auch ein idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge in die Umgebung.
Entdecken Sie den Charme von Oberwölbling in Niederösterreich und erleben Sie die warme und einladende Atmosphäre dieses österreichischen Dorfes.
Schlusswort
Insgesamt ist Oberwölbling ein Ort, der viel zu bieten hat - von seiner malerischen Landschaft bis hin zu seiner reichen Geschichte und lebendigen Gemeinschaft. Ob Sie ein Naturliebhaber, Geschichtsinteressierter oder einfach nur auf der Suche nach einem ruhigen Ort zum Entspannen sind, Oberwölbling in Niederösterreich wird Sie nicht enttäuschen.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
