Quadratmeterpreise Oberwölbling Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024
| Wohnungspreise | 1631.84 € / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 1770.72 € / m² |
| Grundstückspreise | 243.04 € / m² |
2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberwölbling in der Region Niederösterreich 1736 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.66 % gestiegen ist. Oberwölbling liegt auf Platz 12256 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Oberwölbling beträgt 1736 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Oberwölbling
| Stadt: | Oberwölbling |
| Region: | Niederösterreich |
| Postleitzahl: | 3124, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Oberwölbling
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Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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| 2024 | 1736 € |
| 2023 | 1621 € | | 2022 | 1514 € | | 2021 | 1414 € | | 2020 | 1320 € | | 2019 | 1233 € | | 2018 | 1151 € | | 2017 | 1075 € | | 2016 | 1004 € | | 2015 | 938 € |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Oberwölbling
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 1736 € / m² | = 69.440,00 € |
| 75 m² | X 1736 € / m² | = 130.200,00 € |
| 120 m² | X 1736 € / m² | = 208.320,00 € |
| 180 m² | X 1736 € / m² | = 312.480,00 € |
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Suchgebiet Oberwölbling
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Oberwölbling berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberwölbling
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 105.029 € | 154.678 € | | Ø Schneller Verkauf | 95.481 € | 139.210 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 114.577 € | 170.146 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Oberwölbling zu einem Durchschnittspreis von 1736 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 105.029 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 154.678 € / m². Die in Oberwölbling aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 120.305 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 147.040 € erzielen.
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