2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Obritz in der Region Niederösterreich 3511 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.71 % gestiegen ist. Obritz liegt auf Platz 4434 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Obritz beträgt 3511 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Obritz
Stadt:
Obritz
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2061,
Entwicklung der Immobilienpreise in Obritz
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3511 €
2025
3346 €
2024
3189 €
2023
3039 €
2022
2896 €
2021
2760 €
2020
2631 €
2019
2508 €
2018
2390 €
2017
2278 €
2016
2171 €
2015
2069 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Obritz
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Obritz berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Obritz
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
212.416 €
312.831 €
Ø Schneller Verkauf
193.106 €
281.548 €
Ø hochpreisiger Verkauf
231.727 €
344.114 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Obritz zu einem Durchschnittspreis von 3511 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 212.416 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 312.831 € / m². Die in Obritz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 243.313 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 297.382 € erzielen.
Willkommen in Obritz, Niederösterreich, Österreich
Das malerische Dorf Obritz befindet sich im Herzen von Niederösterreich, Österreich. Es ist ein Ort voller Charme und Schönheit, der sich ideal für einen ruhigen und erholsamen Urlaub eignet. Seine reiche Geschichte und Kultur, kombiniert mit seiner atemberaubenden natürlichen Schönheit, machen Obritz zu einem unvergesslichen Reiseziel.
Geschichte von Obritz
Die Geschichte von Obritz reicht weit zurück. Es zeigt die Spuren von verschiedenen Kulturen und Epochen, die alle ihren Stempel auf dieser idyllischen Landschaft hinterlassen haben. Von den ursprünglichen keltischen Siedlern bis hin zu den Römern und später den Babenbergern und Habsburgern, hat Obritz eine reiche und vielfältige Geschichte, die es zu erkunden gilt.
Natur und Landschaft
Obritz liegt inmitten der wunderschönen Landschaft von Niederösterreich, umgeben von sanften Hügeln, grünen Wiesen und prächtigen Wäldern. Die natürliche Schönheit von Obritz ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten, mit zahlreichen Wanderwegen, Radwegen und Möglichkeiten für Vogelbeobachtungen.
Kultur und Lebensstil
Das Dorf Obritz ist bekannt für seine Gastfreundschaft und seinen entspannten Lebensstil. Die Menschen hier sind stolz auf ihr Erbe und ihre Traditionen, die sich in der Architektur, der Kultur und der Lebensweise widerspiegeln. Obritz bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden und Besucher aus der ganzen Welt anziehen.
Sehenswürdigkeiten in Obritz
Eine der Hauptattraktionen in Obritz ist die wunderschöne Kirche St. Martin, die im 13. Jahrhundert erbaut wurde. Sie ist ein hervorragendes Beispiel für die gotische Architektur und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Weitere Sehenswürdigkeiten sind das Heimatmuseum, das einen Einblick in die Geschichte und Kultur der Region bietet, und das Schloss Obritz, ein prächtiges Bauwerk aus dem 17. Jahrhundert.
Fazit
Ob Sie einen entspannten Urlaub in der Natur suchen, die reiche Geschichte und Kultur von Obritz erkunden möchten oder einfach nur die Gastfreundschaft und den Charme dieses wunderschönen Dorfes in Niederösterreich, Österreich, genießen möchten, Obritz hat für jeden etwas zu bieten. Besuchen Sie Obritz und erleben Sie selbst die einzigartige Schönheit und den Charme dieses Ortes.
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