Quadratmeterpreise Oed am Seichten Graben Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
2047.32 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
2221.56 € / m²
Grundstückspreise
304.92 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oed am Seichten Graben in der Region Niederösterreich 2178 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.66 % gestiegen ist. Oed am Seichten Graben liegt auf Platz 10662 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Oed am Seichten Graben beträgt 2178 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Oed am Seichten Graben
Stadt:
Oed am Seichten Graben
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3250,
Entwicklung der Immobilienpreise in Oed am Seichten Graben
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2178 €
2025
2012 €
2024
1858 €
2023
1716 €
2022
1585 €
2021
1464 €
2020
1352 €
2019
1249 €
2018
1154 €
2017
1066 €
2016
985 €
2015
910 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Oed am Seichten Graben
Größe
Quadratmeterpreis
Immobilienwert
40 m²
X 2178 € / m²
= 87.120,00 €
75 m²
X 2178 € / m²
= 163.350,00 €
120 m²
X 2178 € / m²
= 261.360,00 €
180 m²
X 2178 € / m²
= 392.040,00 €
Nahegelegene Städte rund um Oed am Seichten Graben
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Oed am Seichten Graben berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oed am Seichten Graben
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
131.770 €
194.060 €
Ø Schneller Verkauf
119.791 €
174.654 €
Ø hochpreisiger Verkauf
143.748 €
213.466 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Oed am Seichten Graben zu einem Durchschnittspreis von 2178 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 131.770 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 194.060 € / m². Die in Oed am Seichten Graben aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 150.936 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 184.477 € erzielen.
Oed am Seichten Graben: Ein malerischer Ort in Niederösterreich, Österreich
Das wunderschöne Oed am Seichten Graben ist ein idyllisches Dorf, das in der Gemeinde Wieselburg-Land in Niederösterreich, Österreich, liegt. Dieses charmante Dorf ist bekannt für seine atemberaubende Natur und seine malerische Landschaft, die es zu einem perfekten Ort für Ruhe und Erholung macht.
Lage und Umgebung
Oed am Seichten Graben liegt im Mostviertel, dem südwestlichen Viertel Niederösterreichs. Die Nähe zu den Alpen und der Donau macht das Dorf zu einem idealen Ausgangspunkt für verschiedene Outdoor-Aktivitäten. Die reiche Geschichte und Kultur der Region, zusammen mit der natürlichen Schönheit der Umgebung, machen Oed am Seichten Graben zu einem reizvollen Ziel für Reisende.
Attraktionen und Aktivitäten
In Oed am Seichten Graben können Besucher eine Vielzahl von Aktivitäten genießen. Von Wanderungen durch die umliegenden Wälder und Felder bis hin zu Radtouren entlang der Donau, es gibt viele Möglichkeiten, die natürliche Schönheit dieses Ortes zu erkunden. Zusätzlich können Besucher die lokalen Sehenswürdigkeiten besichtigen, wie das historische Schloss Wieselburg oder die beeindruckende Stadtpfarrkirche St. Michael.
Lebensqualität und Gemeinschaft
Die Bewohner von Oed am Seichten Graben genießen eine hohe Lebensqualität. Dank der ruhigen und friedlichen Umgebung, der engen Gemeinschaft und der Nähe zu größeren Städten wie Wieselburg und Amstetten, bietet das Dorf eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort.
Fazit
Obwohl Oed am Seichten Graben ein kleines Dorf ist, hat es viel zu bieten. Mit seiner wunderschönen Landschaft, den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der hohen Lebensqualität ist es ein Ort, der sowohl seinen Bewohnern als auch seinen Besuchern ein einzigartiges Erlebnis bietet. Wenn Sie die unberührte Natur, die österreichische Gastfreundschaft und eine entspannte Lebensweise schätzen, dann ist Oed am Seichten Graben der perfekte Ort für Sie.
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