2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Ollersbach in der Region Niederösterreich 2917 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.28 % gestiegen ist. Ollersbach liegt auf Platz 7383 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Ollersbach beträgt 2917 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Ollersbach
Stadt:
Ollersbach
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3061,
Entwicklung der Immobilienpreise in Ollersbach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2917 €
2025
2734 €
2024
2563 €
2023
2403 €
2022
2253 €
2021
2112 €
2020
1980 €
2019
1856 €
2018
1740 €
2017
1631 €
2016
1529 €
2015
1433 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Ollersbach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Ollersbach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ollersbach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
176.479 €
259.905 €
Ø Schneller Verkauf
160.435 €
233.915 €
Ø hochpreisiger Verkauf
192.523 €
285.896 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Ollersbach zu einem Durchschnittspreis von 2917 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 176.479 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 259.905 € / m². Die in Ollersbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 202.149 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 247.070 € erzielen.
Ollersbach, Niederösterreich, Österreich: Ein idyllisches Juwel
Ollersbach, ein kleines, aber charmantes Dorf in Niederösterreich, ist ein Ort, der eine Reise wert ist. Es liegt im Bezirk Neulengbach, in der Region Mostviertel. Ollersbach ist eine Katastralgemeinde von Neulengbach und hat etwa 950 Einwohner.
Lage und Klima
Ollersbach liegt etwa 30 Kilometer westlich von Wien. Das Dorf ist umgeben von wunderschönen Wäldern und Hügeln, die zur Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Das Klima in Ollersbach ist gemäßigt warm, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von etwa 9,5 Grad Celsius.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
In Ollersbach gibt es einige bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten, darunter die Pfarrkirche St. Peter und Paul. Die Kirche wurde im 14. Jahrhundert erbaut und ist ein beeindruckendes Beispiel für gotische Architektur.
Neben der Besichtigung der Kirche bietet Ollersbach auch zahlreiche Aktivitäten in der freien Natur. Die umliegenden Wälder und Hügel sind ideal zum Wandern, Radfahren oder einfach nur zum Entspannen.
Lebensqualität und Infrastruktur
Ollersbach ist bekannt für seine hohe Lebensqualität. Es bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, fernab vom Lärm und der Hektik der Großstadt. Trotz seiner ländlichen Lage verfügt Ollersbach über eine gute Infrastruktur. Es gibt mehrere Geschäfte, Restaurants und Cafés sowie eine Grundschule und einen Kindergarten.
Verkehrsanbindung
Ollersbach verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Es liegt an der Westbahnstrecke, und der Bahnhof Ollersbach bietet regelmäßige Verbindungen nach Wien und St. Pölten. Außerdem ist Ollersbach über die Autobahn A1 leicht erreichbar.
Resümee
Ollersbach ist ein Ort, der das Beste aus beiden Welten bietet: die Ruhe und Schönheit der ländlichen Natur und die Nähe zur Metropole Wien. Es ist ein idealer Ort für alle, die ein ruhiges und entspanntes Leben in einer idyllischen Umgebung genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
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