Quadratmeterpreise Orth an der Donau Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
4036.36 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
4379.88 € / m²
Grundstückspreise
601.16 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Orth an der Donau in der Region Niederösterreich 4294 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.3 % gestiegen ist. Orth an der Donau liegt auf Platz 2149 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Orth an der Donau beträgt 4294 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Orth an der Donau
Stadt:
Orth an der Donau
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2304,
Entwicklung der Immobilienpreise in Orth an der Donau
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
4294 €
2025
4024 €
2024
3771 €
2023
3534 €
2022
3312 €
2021
3104 €
2020
2909 €
2019
2726 €
2018
2555 €
2017
2395 €
2016
2245 €
2015
2104 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Orth an der Donau
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Orth an der Donau berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Orth an der Donau
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
259.788 €
382.596 €
Ø Schneller Verkauf
236.171 €
344.336 €
Ø hochpreisiger Verkauf
283.404 €
420.855 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Orth an der Donau zu einem Durchschnittspreis von 4294 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 259.788 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 382.596 € / m². Die in Orth an der Donau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 297.575 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 363.702 € erzielen.
Orth an der Donau, Niederösterreich, Österreich
Das malerische Örtchen Orth an der Donau liegt inmitten des österreichischen Bundeslandes Niederösterreich und ist ein wahres Juwel der Region. Der Ort ist eingebettet in eine idyllische Landschaft und lockt mit seiner einzigartigen Kombination aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und herzlicher Gastfreundschaft.
Geschichte von Orth an der Donau
Die Geschichte von Orth an der Donau reicht Jahrhunderte zurück. Zeugnisse der Vergangenheit sind in der ganzen Gemeinde zu finden, von alten Bauernhäusern bis hin zu beeindruckenden Kirchenbauten. Ein besonderes Highlight ist das Schloss Orth, das im 12. Jahrhundert erbaut wurde und heute als Nationalparkzentrum dient. Hier können Besucher mehr über die einheimische Flora und Fauna lernen und gleichzeitig etwas über die Geschichte der Region erfahren.
Landschaft und Natur
Orth an der Donau ist ein Paradies für Naturliebhaber. Der Ort liegt direkt am Nationalpark Donau-Auen, einem der letzten großen Auwaldgebiete Mitteleuropas. Hier können Besucher auf zahlreichen Wander- und Radwegen die einzigartige Tier- und Pflanzenwelt erkunden. Ob beim Spaziergang am Donauufer, beim Radfahren durch die Auen oder beim Beobachten der vielfältigen Vogelwelt – in Orth an der Donau kommt jeder Naturfreund auf seine Kosten.
Gastfreundschaft und Genuss
Aber nicht nur die Natur, auch die Menschen in Orth an der Donau sind etwas ganz Besonderes. Die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen und die vielfältigen kulinarischen Genüsse machen jeden Besuch zu einem unvergesslichen Erlebnis. Zahlreiche Gasthöfe und Heurigen laden dazu ein, die regionalen Spezialitäten zu probieren und dabei die besondere Atmosphäre des Ortes zu genießen.
Fazit
Ob Naturliebhaber, Geschichtsinteressierte oder Genussmenschen – Orth an der Donau in Niederösterreich hat für jeden etwas zu bieten. Die Kombination aus einzigartiger Natur, reicher Geschichte und herzlicher Gastfreundschaft macht den Ort zu einem besonderen Reiseziel in Österreich.
Entdecken Sie Orth an der Donau und lassen Sie sich von der Vielfalt und Schönheit dieser einzigartigen Region begeistern.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
