2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Pfaffstätten in der Region Niederösterreich 3600 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.77 % gestiegen ist. Pfaffstätten liegt auf Platz 4006 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Pfaffstätten beträgt 3600 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Pfaffstätten
Stadt:
Pfaffstätten
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2511,
Entwicklung der Immobilienpreise in Pfaffstätten
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3600 €
2025
3393 €
2024
3198 €
2023
3014 €
2022
2841 €
2021
2678 €
2020
2524 €
2019
2379 €
2018
2242 €
2017
2113 €
2016
1992 €
2015
1878 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Pfaffstätten
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Pfaffstätten berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pfaffstätten
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
217.801 €
320.760 €
Ø Schneller Verkauf
198.001 €
288.684 €
Ø hochpreisiger Verkauf
237.601 €
352.836 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Pfaffstätten zu einem Durchschnittspreis von 3600 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 217.801 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 320.760 € / m². Die in Pfaffstätten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 249.481 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 304.920 € erzielen.
Pfaffstätten, Niederösterreich, Österreich
Im Herzen von Niederösterreich liegt die malerische Gemeinde Pfaffstätten. Diese idyllische Ortschaft ist ein echter Schatz in der Region und präsentiert sich mit einer Mischung aus traditioneller österreichischer Kultur und modernem Lebensstil.
Lage und Infrastruktur
Pfaffstätten ist ideal gelegen im Bezirk Baden, nur wenige Kilometer südlich von Wien. Die Gemeinde profitiert von ihrer Nähe zur österreichischen Hauptstadt und ist dennoch umgeben von Natur und Weinbergen, was ihr einen besonderen Charme verleiht. Mit guter Verkehrsanbindung und einer hervorragenden Infrastruktur bietet Pfaffstätten eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner.
Natur und Freizeitaktivitäten
In Pfaffstätten gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die österreichische Natur zu genießen. Mit seinen ausgedehnten Wanderwegen, Radwegen und Naherholungsgebieten ist Pfaffstätten ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Auch der Weinbau spielt eine wichtige Rolle: Die Region ist bekannt für ihre hervorragenden Weine, und viele lokale Winzer laden zu Verkostungen und Weinwanderungen ein.
Kultur und Veranstaltungen
Die Kultur ist in Pfaffstätten tief verwurzelt. Alljährlich finden hier zahlreiche Veranstaltungen statt, darunter das traditionelle Weinlesefest und der Pfaffstättner Advent. Das reiche kulturelle Erbe der Gemeinde spiegelt sich auch in ihren Sehenswürdigkeiten wider, wie der Pfarrkirche St. Margaretha oder dem Schloss Pfaffstätten.
Leben in Pfaffstätten
Leben in Pfaffstätten bedeutet, die Vorzüge des ländlichen Lebens zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Mit ausgezeichneten Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten bietet die Gemeinde alles, was man für den Alltag braucht. Zudem ist die Nähe zu Wien ein großer Pluspunkt, sei es für den Arbeitsweg oder für kulturelle Ausflüge.
Ob Sie nun auf der Suche nach einem Ort zum Leben, Arbeiten oder nur zum Entspannen sind - Pfaffstätten in Niederösterreich, Österreich, hat für jeden etwas zu bieten.
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