2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Pöchlarn in der Region Niederösterreich 1948 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.5 % gestiegen ist. Pöchlarn liegt auf Platz 11289 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Pöchlarn beträgt 1948 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Pöchlarn
Stadt:
Pöchlarn
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3380,
Entwicklung der Immobilienpreise in Pöchlarn
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1948 €
2025
1861 €
2024
1778 €
2023
1698 €
2022
1622 €
2021
1550 €
2020
1481 €
2019
1415 €
2018
1352 €
2017
1292 €
2016
1234 €
2015
1179 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Pöchlarn
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Pöchlarn berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pöchlarn
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
117.855 €
173.567 €
Ø Schneller Verkauf
107.141 €
156.211 €
Ø hochpreisiger Verkauf
128.569 €
190.924 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Pöchlarn zu einem Durchschnittspreis von 1948 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 117.855 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 173.567 € / m². Die in Pöchlarn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 134.997 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 164.996 € erzielen.
Pöchlarn, Niederösterreich - Ein charmantes Städtchen im Herzen von Österreich
Im Herzen von Niederösterreich, direkt an der Donau, liegt das malerische Städtchen Pöchlarn. Mit seiner reichen Geschichte, der wunderschönen Landschaft und der freundlichen Gemeinschaft ist Pöchlarn ein Ort, der Besucher aus aller Welt anzieht.
Geschichte von Pöchlarn
Die Geschichte von Pöchlarn reicht weit zurück. Die Stadt kann auf eine lange und vielfältige Geschichte zurückblicken, die von den Römern und Kelten bis hin zur modernen Zeit reicht. Archäologische Funde zeugen von der langen Besiedlungsgeschichte der Region. Heute ist Pöchlarn stolz auf seine Vergangenheit und ehrt sie durch verschiedene Denkmäler und Museen, darunter das Oskar-Kokoschka-Haus.
Sehenswürdigkeiten in Pöchlarn
Pöchlarn hat für jeden etwas zu bieten. Das Oskar Kokoschka Haus ist ein absolutes Highlight und ein Muss für Kunstliebhaber. Hier können Besucher die Werke des berühmten Expressionisten Oskar Kokoschka bewundern. Das Stadtmuseum Pöchlarn bietet einen Einblick in die reiche Geschichte der Stadt und der Region Niederösterreich.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Pöchlarn eine Vielzahl an Aktivitäten. Die Donau lädt zu Bootsfahrten, Angeln oder einfach nur zu einem entspannten Spaziergang entlang des Flusses ein. Die umliegenden Weinberge und Wälder sind ideal für Wanderungen und Picknicks.
Leben in Pöchlarn
Das Leben in Pöchlarn ist geprägt von der Gastfreundschaft seiner Bewohner und der Schönheit der umliegenden Landschaft. Mit einer guten Infrastruktur, darunter Schulen, Geschäfte und Restaurants, bietet die Stadt ihren Bewohnern alles, was sie für ein angenehmes Leben benötigen. Die Gemeinschaft in Pöchlarn ist stark und einladend, was dazu beiträgt, dass sich sowohl Einheimische als auch Besucher hier wohl fühlen.
Fazit
Ob Sie ein Geschichtsinteressierter, ein Kunstliebhaber oder ein Naturliebhaber sind, Pöchlarn hat für jeden etwas zu bieten. Mit seiner reichen Geschichte, der atemberaubenden Landschaft und der freundlichen Gemeinschaft ist Pöchlarn ein Ort, den man nicht verpassen sollte, wenn man Niederösterreich besucht.
Kommen Sie und entdecken Sie Pöchlarn, das charmante Städtchen im Herzen von Niederösterreich!
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