2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Pöllendorf in der Region Niederösterreich 1807 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.31 % gestiegen ist. Pöllendorf liegt auf Platz 12064 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Pöllendorf beträgt 1807 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Pöllendorf
Stadt:
Pöllendorf
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3243,
Entwicklung der Immobilienpreise in Pöllendorf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1807 €
2025
1730 €
2024
1656 €
2023
1585 €
2022
1517 €
2021
1452 €
2020
1390 €
2019
1331 €
2018
1274 €
2017
1220 €
2016
1168 €
2015
1118 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Pöllendorf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Pöllendorf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pöllendorf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
109.324 €
161.004 €
Ø Schneller Verkauf
99.386 €
144.904 €
Ø hochpreisiger Verkauf
119.263 €
177.105 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Pöllendorf zu einem Durchschnittspreis von 1807 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 109.324 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 161.004 € / m². Die in Pöllendorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 125.226 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 153.053 € erzielen.
Pöllendorf, Niederösterreich, Österreich
Willkommen in Pöllendorf, einem charmanten Dorf im Herzen von Niederösterreich, Österreich. Dieser malerische Ort ist ein perfektes Ziel für alle, die die österreichische Landschaft und Kultur in ihrer reinsten Form erleben möchten.
Lage und Umgebung
Gelegen in der Region Wiener Alpen in Niederösterreich, befindet sich Pöllendorf inmitten von sanften Hügeln, üppigen Weingärten und historischen Burgen. Mit seiner Nähe zur Landeshauptstadt St. Pölten und der Weltstadt Wien, bietet Pöllendorf eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischem Flair.
Geschichte
Die Geschichte von Pöllendorf reicht weit zurück. Der Ort war bereits in der Römerzeit besiedelt und hat sich seitdem zu einem blühenden Dorf entwickelt, das seine historischen Wurzeln bewahrt hat. Die zahlreichen gut erhaltenen Gebäude und Strukturen verleihen Pöllendorf einen einzigartigen Charme und Charakter.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Pöllendorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Besuchen Sie die malerische Kirche St. Martin, spazieren Sie durch die charmanten Straßen und genießen Sie die lokalen Weine und kulinarischen Köstlichkeiten. Die umliegenden Hügel eignen sich hervorragend zum Wandern und Radfahren, während die nahe gelegenen Seen und Flüsse Möglichkeiten zum Schwimmen und Angeln bieten.
Fazit
Ob Sie einen ruhigen Urlaub auf dem Land verbringen, die österreichische Kultur und Geschichte erkunden oder einfach nur die herrliche Landschaft genießen möchten, Pöllendorf in Niederösterreich ist das perfekte Ziel. Entdecken Sie diesen verborgenen Schatz und erleben Sie das Beste, was Österreich zu bieten hat.
Kontakt
Für weitere Informationen über Pöllendorf, besuchen Sie die offizielle Website der österreichischen Tourismusbehörde oder kontaktieren Sie das örtliche Tourismusbüro.
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