2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Pottendorf in der Region Niederösterreich 4466 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.8 % gestiegen ist. Pottendorf liegt auf Platz 1938 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Pottendorf beträgt 4466 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Pottendorf
Stadt:
Pottendorf
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2486,
Entwicklung der Immobilienpreise in Pottendorf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2025
4466 €
2024
4118 €
2023
3797 €
2022
3501 €
2021
3228 €
2020
2977 €
2019
2745 €
2018
2531 €
2017
2334 €
2016
2152 €
2015
1985 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Pottendorf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Pottendorf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pottendorf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
270.194 €
397.921 €
Ø Schneller Verkauf
245.631 €
358.129 €
Ø hochpreisiger Verkauf
294.756 €
437.713 €
Im Jahr 2025 werden Wohnungen in Pottendorf zu einem Durchschnittspreis von 4466 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 270.194 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 397.921 € / m². Die in Pottendorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 309.494 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 378.271 € erzielen.
Willkommen in Pottendorf, Niederösterreich, Österreich
Entdecken Sie das versteckte Juwel Pottendorf, ein historischer und malerischer Ort, der inmitten der schönen Landschaft von Niederösterreich, Österreich, liegt. Dieser charmante Ort ist reich an Kultur, Geschichte und natürlicher Schönheit, was ihn zu einem idealen Reiseziel für alle Arten von Reisenden macht.
Geschichte von Pottendorf
Angefangen als eine kleine Siedlung, hat sich Pottendorf im Laufe der Jahrhunderte zu einem blühenden Ort entwickelt. Der Ort ist nach der mächtigen Burg Pottendorf benannt, die im 12. Jahrhundert erbaut wurde. Diese historische Stätte erzählt Geschichten von mutigen Rittern und prächtigen Herrscherfamilien, die einst in diesem Teil von Niederösterreich lebten.
Sehenswürdigkeiten in Pottendorf
Pottendorf bietet eine Reihe von Sehenswürdigkeiten, die die Besucher in seinen Bann ziehen. Die Ruine der mittelalterlichen Burg Pottendorf, die im Herzen des Ortes thront, ist ein absolutes Muss für alle Geschichtsinteressierten. Die herrliche Architektur und die atemberaubende Aussicht von der Burg werden Sie sicherlich beeindrucken.
Die Natur von Pottendorf
Neben seiner reichen Geschichte ist Pottendorf auch für seine üppige Natur bekannt. Der Ort ist umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln, ideal für Wanderungen und Spaziergänge. Der nahegelegene Fluss Fischa bietet Möglichkeiten zum Angeln und Bootfahren, während der herrliche Schlosspark Pottendorf ein perfekter Ort für ein entspanntes Picknick ist.
Leben in Pottendorf
Die Bewohner von Pottendorf sind für ihre Gastfreundschaft und ihren Gemeinschaftssinn bekannt. Mit einer Vielzahl von Cafés, Restaurants und Geschäften bietet der Ort alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Darüber hinaus ist Pottendorf nur eine kurze Fahrt von der österreichischen Hauptstadt Wien entfernt, was es zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die das Landleben genießen und gleichzeitig die Vorteile der Stadt nutzen möchten.
Schlussfolgerung
Ob Sie ein Geschichtsinteressierter, ein Naturliebhaber oder einfach nur auf der Suche nach einem ruhigen Ort zum Entspannen sind, Pottendorf in Niederösterreich, Österreich, hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie die Schönheit und den Charme dieses Ortes und erleben Sie eine unvergessliche Zeit.
Planen Sie Ihren Besuch in Pottendorf noch heute und entdecken Sie dieses einzigartige Reiseziel in Niederösterreich, Österreich!
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
