Quadratmeterpreise Ratzersdorf an der Traisen Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
2967.58 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
3220.14 € / m²
Grundstückspreise
441.98 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Ratzersdorf an der Traisen in der Region Niederösterreich 3157 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.02 % gestiegen ist. Ratzersdorf an der Traisen liegt auf Platz 6175 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Ratzersdorf an der Traisen beträgt 3157 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Ratzersdorf an der Traisen
Stadt:
Ratzersdorf an der Traisen
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3100,
Entwicklung der Immobilienpreise in Ratzersdorf an der Traisen
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3157 €
2025
2936 €
2024
2730 €
2023
2539 €
2022
2361 €
2021
2196 €
2020
2042 €
2019
1899 €
2018
1766 €
2017
1643 €
2016
1528 €
2015
1421 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Ratzersdorf an der Traisen
Größe
Quadratmeterpreis
Immobilienwert
40 m²
X 3157 € / m²
= 126.280,00 €
75 m²
X 3157 € / m²
= 236.775,00 €
120 m²
X 3157 € / m²
= 378.840,00 €
180 m²
X 3157 € / m²
= 568.260,00 €
Nahegelegene Städte rund um Ratzersdorf an der Traisen
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Ratzersdorf an der Traisen berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ratzersdorf an der Traisen
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
190.999 €
281.289 €
Ø Schneller Verkauf
173.635 €
253.160 €
Ø hochpreisiger Verkauf
208.363 €
309.418 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Ratzersdorf an der Traisen zu einem Durchschnittspreis von 3157 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 190.999 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 281.289 € / m². Die in Ratzersdorf an der Traisen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 218.781 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 267.398 € erzielen.
Ratzersdorf an der Traisen: Ein idyllisches Dorf in Niederösterreich
In der malerischen Landschaft von Niederösterreich, eingebettet zwischen sanften Hügeln und grünen Wäldern, liegt das idyllische Dorf Ratzersdorf an der Traisen. Ein Besuch in diesem charmanten Ort bietet eine willkommene Abwechslung vom hektischen Stadtleben und ist ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die Lage von Ratzersdorf an der Traisen
Ratzersdorf an der Traisen ist ein Teil der Gemeinde St. Pölten, der Landeshauptstadt von Niederösterreich. Es liegt in der Nähe des Flusses Traisen, der dem Ort seinen Namen gibt. Durch seine zentrale Lage in Niederösterreich ist Ratzersdorf optimal mit den umliegenden Städten und Regionen verbunden.
Naturerlebnisse in Ratzersdorf an der Traisen
Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Wander- und Fahrradwege führen durch die wunderschöne Landschaft rund um Ratzersdorf an der Traisen. Der Fluss Traisen bietet zudem Möglichkeiten zum Angeln und an seinen Ufern lässt sich die heimische Flora und Fauna erkunden.
Sehenswürdigkeiten in Ratzersdorf an der Traisen
Obwohl Ratzersdorf ein kleines Dorf ist, gibt es eine Reihe von Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Dazu gehören die Pfarrkirche St. Martin, ein beeindruckendes Beispiel für gotische Architektur, und das Heimatmuseum Ratzersdorf, das einen Einblick in die Geschichte und Kultur der Region gibt.
Leben in Ratzersdorf an der Traisen
Das Leben in Ratzersdorf an der Traisen ist geprägt von einer engen Gemeinschaft und der Nähe zur Natur. Die Einwohner schätzen die Ruhe und Gelassenheit, die das Dorfleben bietet. Gleichzeitig profitieren sie von der guten Anbindung an St. Pölten mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Veranstaltungen.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, der Ruhe, Natur und eine freundliche Gemeinschaft bietet, dann ist Ratzersdorf an der Traisen definitiv eine Überlegung wert.
Fazit
Ratzersdorf an der Traisen ist ein charmantes Dorf, das mit seiner ruhigen Atmosphäre, seiner wunderschönen Natur und seinen Sehenswürdigkeiten begeistert. Es ist ein perfekter Ort für alle, die das Landleben in Niederösterreich genießen möchten.
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