2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Rauchenwarth in der Region Niederösterreich 3620 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.49 % gestiegen ist. Rauchenwarth liegt auf Platz 3943 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Rauchenwarth beträgt 3620 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Rauchenwarth
Stadt:
Rauchenwarth
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2320,
Entwicklung der Immobilienpreise in Rauchenwarth
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2025
3620 €
2024
3386 €
2023
3167 €
2022
2962 €
2021
2770 €
2020
2591 €
2019
2423 €
2018
2266 €
2017
2119 €
2016
1982 €
2015
1854 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Rauchenwarth
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Rauchenwarth berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rauchenwarth
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
219.011 €
322.542 €
Ø Schneller Verkauf
199.101 €
290.288 €
Ø hochpreisiger Verkauf
238.921 €
354.797 €
Im Jahr 2025 werden Wohnungen in Rauchenwarth zu einem Durchschnittspreis von 3620 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 219.011 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 322.542 € / m². Die in Rauchenwarth aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 250.867 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 306.614 € erzielen.
Willkommen in Rauchenwarth, Niederösterreich, Österreich
Gelegen im Herzen von Niederösterreich, ist Rauchenwarth ein malerisches Dorf, das eine reiche Geschichte, eine atemberaubende Naturschönheit und eine einladende Gemeinschaft bietet. Dieses charmante Dorf ist ein perfekter Ort für alle, die das authentische österreichische Landleben erleben möchten.
Geschichte von Rauchenwarth
Die Geschichte von Rauchenwarth reicht bis ins Mittelalter zurück. Die erste urkundliche Erwähnung des Ortes stammt aus dem Jahr 1207. Im Laufe der Jahrhunderte hat sich Rauchenwarth zu einer blühenden Gemeinde entwickelt, die ihre historischen Wurzeln bewahrt hat.
Natur und Landschaft
Die natürliche Schönheit von Rauchenwarth ist eine seiner größten Attraktionen. Die sanften Hügel, weitläufigen Felder und dichten Wälder bieten eine malerische Kulisse für eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten. Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber werden sich in dieser idyllischen Landschaft wie im Paradies fühlen.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Rauchenwarth bietet eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten. Besuchen Sie die historische Pfarrkirche St. Martin, ein beeindruckendes Beispiel für gotische Architektur. Oder erkunden Sie das Naturschutzgebiet Parndorfer Platte - Heideboden, das eine vielfältige Flora und Fauna beherbergt.
Gemeinschaft und Kultur
Die Gemeinschaft in Rauchenwarth ist bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihr reiches kulturelles Leben. Es gibt regelmäßige Veranstaltungen, darunter das jährliche Dorffest und verschiedene Sportveranstaltungen, die Besucher aus der ganzen Region anziehen.
Fazit
Ob Sie ein Geschichtsinteressierter, ein Naturliebhaber oder einfach nur jemand sind, der das österreichische Landleben zu schätzen weiß, Rauchenwarth hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie dieses verborgene Juwel in Niederösterreich und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern.
Planen Sie Ihren nächsten Ausflug nach Rauchenwarth, wir freuen uns auf Ihren Besuch!
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