2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Rohrau in der Region Niederösterreich 3046 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.44 % gestiegen ist. Rohrau liegt auf Platz 6795 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Rohrau beträgt 3046 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Rohrau
Stadt:
Rohrau
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2471,
Entwicklung der Immobilienpreise in Rohrau
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3046 €
2025
2881 €
2024
2725 €
2023
2577 €
2022
2437 €
2021
2305 €
2020
2180 €
2019
2062 €
2018
1950 €
2017
1844 €
2016
1744 €
2015
1650 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Rohrau
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Rohrau berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rohrau
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
184.284 €
271.399 €
Ø Schneller Verkauf
167.530 €
244.259 €
Ø hochpreisiger Verkauf
201.037 €
298.539 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Rohrau zu einem Durchschnittspreis von 3046 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 184.284 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 271.399 € / m². Die in Rohrau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 211.088 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 257.997 € erzielen.
Rohrau, Niederösterreich, Österreich: Ein Ort mit Geschichte und Charme
Im Herzen von Niederösterreich liegt der charmante Ort Rohrau. Diese kleine Gemeinde in Österreich ist weithin bekannt für ihre reiche Geschichte, malerische Landschaften und einzigartige Kultur.
Geschichte von Rohrau
Rohrau hat eine lange und faszinierende Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die ersten schriftlichen Erwähnungen des Ortes stammen aus dem Jahr 1115. Über die Jahrhunderte hinweg hat Rohrau viele historische Ereignisse erlebt und hat sich zu einem Ort entwickelt, der stolz auf seine Vergangenheit ist. Besucher können die Geschichte von Rohrau hautnah erleben, indem sie die vielen gut erhaltenen historischen Gebäude und Monumente besichtigen, die das Dorf zu bieten hat.
Landschaft und Natur in Rohrau
Die natürliche Schönheit von Rohrau ist atemberaubend. Die Gemeinde liegt in der malerischen Landschaft von Niederösterreich, umgeben von üppigen Wiesen, tiefen Wäldern und sanften Hügeln. Die natürliche Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach nur für einen entspannten Spaziergang. Die Region ist auch bekannt für ihre vielfältige Flora und Fauna, was sie zu einem perfekten Ort für Naturliebhaber macht.
Kultur in Rohrau
Rohrau ist nicht nur ein Ort mit reicher Geschichte und atemberaubender Landschaft, sondern auch ein Ort mit einer reichen Kultur. Die Gemeinde ist bekannt für ihre traditionellen österreichischen Feste und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Eines der bekanntesten ist das Haydn-Festival, das jedes Jahr in Rohrau stattfindet, um das Leben und Werk des berühmten Komponisten Joseph Haydn zu feiern, der in Rohrau geboren wurde.
Zusätzlich zur Musik hat Rohrau auch eine blühende Kunstszene. Die Galerie im Schloss Rohrau ist ein beliebter Ort für Kunstliebhaber und bietet das ganze Jahr über verschiedene Ausstellungen.
Fazit
Ob Sie ein Geschichtsinteressierter, ein Naturliebhaber oder ein Kunst- und Musikliebhaber sind, Rohrau hat für jeden etwas zu bieten. Dieser charmante Ort im Herzen von Niederösterreich ist ein perfekter Ort, um die österreichische Kultur zu erleben und gleichzeitig die atemberaubende natürliche Schönheit der Region zu genießen.
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