Quadratmeterpreise Rohrbach an der Gölsen Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
1216.36 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
1319.88 € / m²
Grundstückspreise
181.16 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Rohrbach an der Gölsen in der Region Niederösterreich 1294 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.76 % gestiegen ist. Rohrbach an der Gölsen liegt auf Platz 13486 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Rohrbach an der Gölsen beträgt 1294 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Rohrbach an der Gölsen
Stadt:
Rohrbach an der Gölsen
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3163,
Entwicklung der Immobilienpreise in Rohrbach an der Gölsen
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1294 €
2025
1207 €
2024
1126 €
2023
1050 €
2022
980 €
2021
914 €
2020
853 €
2019
796 €
2018
743 €
2017
693 €
2016
647 €
2015
604 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Rohrbach an der Gölsen
Größe
Quadratmeterpreis
Immobilienwert
40 m²
X 1294 € / m²
= 51.760,00 €
75 m²
X 1294 € / m²
= 97.050,00 €
120 m²
X 1294 € / m²
= 155.280,00 €
180 m²
X 1294 € / m²
= 232.920,00 €
Nahegelegene Städte rund um Rohrbach an der Gölsen
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Rohrbach an der Gölsen berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rohrbach an der Gölsen
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
78.287 €
115.296 €
Ø Schneller Verkauf
71.170 €
103.766 €
Ø hochpreisiger Verkauf
85.404 €
126.825 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Rohrbach an der Gölsen zu einem Durchschnittspreis von 1294 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 78.287 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 115.296 € / m². Die in Rohrbach an der Gölsen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 89.675 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 109.602 € erzielen.
Rohrbach an der Gölsen, Niederösterreich
Willkommen in Rohrbach an der Gölsen, einem charmanten kleinen Dorf im Herzen von Niederösterreich, Österreich. Im Herzen des Lilienfelder Bezirks, eingebettet in die sanften Hügel und grünen Wiesen des Alpenvorlandes, ist Rohrbach an der Gölsen ein verborgenes Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden.
Geschichte von Rohrbach an der Gölsen
Der Ort Rohrbach an der Gölsen blickt auf eine lange Geschichte zurück. Erstmals urkundlich erwähnt wurde der Ort im 12. Jahrhundert, doch archäologische Funde bezeugen, dass das Gebiet schon in der Bronzezeit besiedelt war. Durch die Jahrhunderte hindurch hat Rohrbach an der Gölsen seine ländliche Idylle bewahrt und zeugt von der reichen Geschichte Niederösterreichs.
Natur und Freizeit in Rohrbach an der Gölsen
Die malerische Landschaft rund um Rohrbach an der Gölsen ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur Spazierengehen, die unberührte Natur bietet für jeden etwas. Der nahegelegene Naturpark Ötscher-Tormäuer ist ein Highlight für jeden Naturfreund.
Sehenswürdigkeiten in Rohrbach an der Gölsen
Obwohl Rohrbach an der Gölsen klein ist, gibt es hier viel zu sehen. Die Pfarrkirche St. Veit ist ein historisches Wahrzeichen, das mit seiner beeindruckenden Architektur beeindruckt. Das Schloss Rohrbach, ein prächtiges Barockgebäude aus dem 17. Jahrhundert, ist ebenfalls einen Besuch wert.
Fazit
Ob Sie ein Fan von Geschichte, Natur oder einfach nur auf der Suche nach einem ruhigen Ort sind, um dem Trubel der Stadt zu entkommen - Rohrbach an der Gölsen in Niederösterreich hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie dieses österreichische Juwel und erleben Sie die Schönheit und Ruhe von Rohrbach an der Gölsen.
Schlüsselwörter
Rohrbach an der Gölsen, Niederösterreich, Österreich, Geschichte, Natur, Freizeit, Sehenswürdigkeiten, Pfarrkirche St. Veit, Schloss Rohrbach, Naturpark Ötscher-Tormäuer
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