2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Rossatz in der Region Niederösterreich 4696 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.87 % gestiegen ist. Rossatz liegt auf Platz 1720 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Rossatz beträgt 4696 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Rossatz
Stadt:
Rossatz
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3602,
Entwicklung der Immobilienpreise in Rossatz
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
4696 €
2025
4468 €
2024
4251 €
2023
4044 €
2022
3848 €
2021
3661 €
2020
3483 €
2019
3314 €
2018
3153 €
2017
3000 €
2016
2854 €
2015
2716 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Rossatz
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Rossatz berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rossatz
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
284.109 €
418.414 €
Ø Schneller Verkauf
258.281 €
376.573 €
Ø hochpreisiger Verkauf
309.936 €
460.255 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Rossatz zu einem Durchschnittspreis von 4696 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 284.109 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 418.414 € / m². Die in Rossatz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 325.433 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 397.752 € erzielen.
Rossatz, das malerische Juwel Niederösterreichs
Im Herzen von Niederösterreich, eingebettet zwischen sanften Hügeln und der majestätischen Donau, liegt der idyllische Ort Rossatz. Dieser Ort ist ein perfektes Beispiel für die Schönheit und Vielfalt, die Österreich zu bieten hat.
Lage und Natur von Rossatz
Rossatz befindet sich im Bezirk Krems-Land und ist Teil der Marktgemeinde Rossatz-Arnsdorf. Rossatz liegt direkt an der Donau und bietet einen atemberaubenden Blick auf das gegenüberliegende Stift Dürnstein. Die Landschaft ist geprägt von Weinbergen, Obstgärten und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen.
Sehenswürdigkeiten in Rossatz
Der Ort Rossatz in Niederösterreich ist nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern bietet auch eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten. Dazu zählen die Pfarrkirche St. Michael und die Kapelle St. Rochus mit ihren beeindruckenden Fresken. Auch das Freilichtmuseum Niederösterreichische Landesausstellung ist ein Highlight für Kulturinteressierte.
Weinbau und Gastronomie
Rossatz ist bekannt für seinen hochwertigen Weinbau. Die Weine aus Rossatz sind weit über die Grenzen von Niederösterreich hinaus bekannt und beliebt. Viele der Weingüter bieten Weinverkostungen an, bei denen man die edlen Tropfen direkt beim Winzer probieren kann. Dazu passend bietet Rossatz eine Vielzahl an gemütlichen Heurigen und Gasthäusern, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten.
Fazit
Ob für Naturfreunde, Kulturinteressierte oder Weinliebhaber - Rossatz in Niederösterreich hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Der malerische Ort vereint auf einzigartige Weise das traditionelle Österreich mit modernem Charme und herzlicher Gastfreundschaft. Ein Besuch in Rossatz ist daher immer eine gute Idee!
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