2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Rottenberg in der Region Niederösterreich 1652 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.09 % gestiegen ist. Rottenberg liegt auf Platz 12523 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Rottenberg beträgt 1652 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Rottenberg
Stadt:
Rottenberg
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3681,
Entwicklung der Immobilienpreise in Rottenberg
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1652 €
2025
1568 €
2024
1489 €
2023
1414 €
2022
1343 €
2021
1275 €
2020
1211 €
2019
1150 €
2018
1092 €
2017
1037 €
2016
985 €
2015
935 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Rottenberg
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Rottenberg berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rottenberg
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
99.947 €
147.194 €
Ø Schneller Verkauf
90.861 €
132.474 €
Ø hochpreisiger Verkauf
109.033 €
161.913 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Rottenberg zu einem Durchschnittspreis von 1652 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 99.947 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 147.194 € / m². Die in Rottenberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 114.484 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 139.925 € erzielen.
Rottenberg, Niederösterreich, Österreich: Ein verstecktes Juwel
Im Herzen von Niederösterreich, eingebettet in die malerische Landschaft des Weinviertels, liegt die charmante Gemeinde Rottenberg. Bekannt für seine beeindruckende natürliche Schönheit und seine reiche Geschichte, ist Rottenberg ein Muss für jeden, der das echte Österreich erleben möchte.
Lage und Klima
Geografisch gesehen, ist Rottenberg in der Region Weinviertel in Niederösterreich gelegen und ist bequem von Wien aus zu erreichen. Das Klima in Rottenberg ist gemäßigt und mild, was die Region perfekt für den Weinanbau macht.
Geschichte und Kultur
Rottenberg, ein Ort mit einer reichen und lebendigen Geschichte, bietet viele Möglichkeiten, in die österreichische Kultur einzutauchen. Seine Geschichte reicht bis ins Mittelalter zurück und seine gut erhaltenen historischen Gebäude und Sehenswürdigkeiten sind ein Beweis dafür.
Natur und Landschaft
Die natürliche Schönheit von Rottenberg ist atemberaubend. Von sanften Hügeln, die mit Weinbergen bepflanzt sind, bis hin zu üppigen Wäldern und klaren Bächen bietet die Landschaft eine idyllische Kulisse für Spaziergänge, Radtouren oder Picknicks im Freien.
Weinbau
Eine der bedeutendsten Attraktionen von Rottenberg ist zweifellos der Weinbau. Die Region ist berühmt für ihre hochwertigen Weine und viele Weingüter bieten Weinproben und Führungen an.
Sehenswürdigkeiten
Ein Besuch in Rottenberg wäre nicht vollständig ohne einen Besuch seiner Sehenswürdigkeiten. Dazu gehören die mittelalterliche Kirche, das Schloss Rottenberg und zahlreiche historische Gebäude und Denkmäler.
Fazit
Rottenberg in Niederösterreich ist ein Ort, der für seine natürliche Schönheit, seine reiche Geschichte und seine hervorragenden Weine bekannt ist. Es ist ein perfekter Ort für alle, die das authentische Österreich erleben wollen.
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