2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Sattelbach in der Region Niederösterreich 4022 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.77 % gestiegen ist. Sattelbach liegt auf Platz 2678 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Sattelbach beträgt 4022 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Sattelbach
Stadt:
Sattelbach
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2532, 2534,
Entwicklung der Immobilienpreise in Sattelbach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
4022 €
2025
3750 €
2024
3497 €
2023
3261 €
2022
3041 €
2021
2836 €
2020
2645 €
2019
2466 €
2018
2300 €
2017
2145 €
2016
2000 €
2015
1865 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Sattelbach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Sattelbach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sattelbach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
243.332 €
358.361 €
Ø Schneller Verkauf
221.211 €
322.525 €
Ø hochpreisiger Verkauf
265.452 €
394.197 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Sattelbach zu einem Durchschnittspreis von 4022 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 243.332 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 358.361 € / m². Die in Sattelbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 278.725 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 340.664 € erzielen.
Sattelbach, Niederösterreich: Ein malerisches Dorf im Herzen Österreichs
Willkommen in Sattelbach, einem charmanten kleinen Dorf in der Region Niederösterreich, Österreich. Dieser idyllische Ort ist bekannt für seine üppige Natur, historische Architektur und freundlichen Bewohner.
Die natürliche Schönheit von Sattelbach
Als Teil der Gemeinde Mank ist Sattelbach umgeben von den beeindruckenden Landschaften des Alpenvorlandes. Die grünen Hügel und weitläufigen Wiesen bieten perfekte Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Picknicken. Im Winter wird die Landschaft zu einem Schneeparadies, ideal für Wintersportenthusiasten.
Historische Sehenswürdigkeiten in Sattelbach
Sattelbach ist reich an historischen Schätzen. Die Pfarrkirche Sankt Martin ist ein beeindruckendes Beispiel für barocke Architektur und gilt als das Wahrzeichen des Dorfes. Ihr prächtiger Altar und die wunderschön bemalten Fenster sind ein absolutes Must-See für jeden Besucher.
Leben in Sattelbach
Das Dorfleben in Sattelbach ist ruhig und entspannt, mit einer starken Gemeinschaft und einer herzlichen Atmosphäre. Die Bewohner sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und heißen Besucher immer willkommen. Die örtlichen Veranstaltungen, wie das jährliche Dorffest, sind eine großartige Möglichkeit, die lokale Kultur kennenzulernen und neue Freunde zu finden.
Erreichbarkeit von Sattelbach
Sattelbach ist gut an das österreichische Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Auto erreicht man das Dorf über die Autobahn A1 und die Bundesstraße B29. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen von und nach Mank und anderen nahegelegenen Städten.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, Geschichtsinteressierter oder einfach nur auf der Suche nach einem ruhigen Ort zum Entspannen sind, Sattelbach in Niederösterreich ist definitiv einen Besuch wert. Entdecken Sie die natürliche Schönheit, die historischen Sehenswürdigkeiten und die herzliche Gemeinschaft dieses malerischen Dorfes im Herzen von Österreich.
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