2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schalladorf in der Region Niederösterreich 3678 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.66 % gestiegen ist. Schalladorf liegt auf Platz 3731 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Schalladorf beträgt 3678 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Schalladorf
Stadt:
Schalladorf
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2022,
Entwicklung der Immobilienpreise in Schalladorf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3678 €
2025
3397 €
2024
3137 €
2023
2897 €
2022
2676 €
2021
2472 €
2020
2283 €
2019
2109 €
2018
1948 €
2017
1799 €
2016
1662 €
2015
1535 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Schalladorf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Schalladorf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schalladorf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
222.520 €
327.710 €
Ø Schneller Verkauf
202.291 €
294.939 €
Ø hochpreisiger Verkauf
242.749 €
360.481 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Schalladorf zu einem Durchschnittspreis von 3678 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 222.520 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 327.710 € / m². Die in Schalladorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 254.886 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 311.527 € erzielen.
Schalladorf, Niederösterreich, Österreich
Schalladorf ist ein malerisches Dorf in der Region Niederösterreich, Österreich, das für seine wunderschöne Landschaft und seine freundlichen Einwohner bekannt ist. Die Gemeinde liegt im Bezirk Melk und ist ein Teil des politischen Bezirks Melk.
Lage und Umgebung
Schalladorf liegt im Mostviertel, das für seine Obstbaumwiesen und Weinhänge bekannt ist. Die Umgebung ist ideal für Wanderungen und Radtouren, und die idyllische Landschaft bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge und Täler.
Sehenswürdigkeiten
Diese charmante Gemeinde bietet eine Reihe von Sehenswürdigkeiten, darunter die Pfarrkirche Schalladorf, eine beeindruckende Kirche, die dem Heiligen Stephanus geweiht ist. Ein weiteres Highlight ist das Schloss Schalladorf, ein prächtiges Barockschloss, das heute als Veranstaltungsort genutzt wird.
Lebensqualität
Die Lebensqualität in Schalladorf ist hoch, mit einer hervorragenden Infrastruktur, guten Schulen und einer aktiven Gemeinschaft. Das Dorf hat auch eine Reihe von Geschäften, Restaurants und Cafés, die alle auf die Bedürfnisse der Einwohner eingehen.
Verkehrsanbindung
Schalladorf ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Melk und den umliegenden Gemeinden. Zudem ist es nur eine kurze Autofahrt von der Autobahn A1 entfernt, die eine schnelle Anbindung an Wien und andere größere Städte bietet.
Fazit
Ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Ort zum Leben, einem malerischen Urlaubsziel oder einer Gemeinde mit einer reichen Geschichte und Kultur sind, Schalladorf ist definitiv einen Besuch wert. Mit seiner wunderschönen Landschaft, seiner reichen Geschichte und seiner hohen Lebensqualität ist Schalladorf ein wahres Juwel in Niederösterreich, Österreich.
