Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Schallemmersdorf Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2025




Wohnungspreise1802.92 € / m²
Quadratmeterpreis Haus1956.36 € / m²
Grundstückspreise268.52 € / m²


2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schallemmersdorf in der Region Niederösterreich 1918 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.6 % gestiegen ist. Schallemmersdorf liegt auf Platz 11529 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Schallemmersdorf beträgt 1918 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Schallemmersdorf

Allgemeine Informationen über Schallemmersdorf

Stadt:Schallemmersdorf
Region:Niederösterreich
Postleitzahl:3644,


Entwicklung der Immobilienpreise in Schallemmersdorf

Jahr Preis pro Quadratmeter
20251918 €
20241811 €
20231710 €
20221615 €
20211525 €
20201440 €
20191360 €
20181284 €
20171213 €
20161146 €
20151082 €

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Schallemmersdorf

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 1918 € / m²= 76.720,00 €
75 m²X 1918 € / m²= 143.850,00 €
120 m²X 1918 € / m²= 230.160,00 €
180 m²X 1918 € / m²= 345.240,00 €



Nahegelegene Städte rund um Schallemmersdorf

Ort Quadratmeterpreis
Oberhohenau1945 €
Landstetten1945 €
Krumling1945 €
Oed1945 €
Haslarn2030 €
Thalham2030 €
Loitzendorf2030 €
Nonnersdorf2030 €


Suchgebiet Schallemmersdorf

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Schallemmersdorf berechnet wurde.

Immobilienpreise Schallemmersdorf




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schallemmersdorf


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis116.040 €170.894 €
Ø Schneller Verkauf105.491 €153.805 €
Ø hochpreisiger Verkauf126.589 €187.984 €

Im Jahr 2025 werden Wohnungen in Schallemmersdorf zu einem Durchschnittspreis von 1918 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 116.040 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 170.894 € / m². Die in Schallemmersdorf aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 132.918 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 162.455 € erzielen.

Schallemmersdorf, Niederösterreich - Ein verstecktes Juwel in Österreich

Schallemmersdorf ist ein malerisches Dorf in Niederösterreich, Österreich, das mit seiner idyllischen Lage und seinem reichen kulturellen Erbe bezaubert. Dieser ruhige Ort bietet Besuchern eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit, historischem Charme und modernem Komfort.

Geographische Lage von Schallemmersdorf

Schallemmersdorf befindet sich im Herzen von Niederösterreich, umgeben von sanften Hügeln, grünen Wiesen und alten Wäldern. Die landschaftliche Schönheit dieses Ortes ist wirklich atemberaubend und bietet eine ruhige und entspannende Atmosphäre.

Geschichte von Schallemmersdorf

Die Geschichte von Schallemmersdorf reicht bis ins Mittelalter zurück. Die historische Architektur des Dorfes zeugt von seiner reichen Geschichte. Besonders bemerkenswert sind die traditionellen Bauernhäuser, die immer noch stolz im Dorfzentrum stehen.

Sehenswürdigkeiten in Schallemmersdorf

Schallemmersdorf hat viele Sehenswürdigkeiten zu bieten. Neben den historischen Gebäuden können Besucher auch die lokale Kirche besichtigen, die für ihre beeindruckende Architektur bekannt ist. Die umliegende Landschaft bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Picknicken.

Leben in Schallemmersdorf

Das Leben in Schallemmersdorf ist geprägt von Ruhe, Gemeinschaft und Tradition. Die Einwohner sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihren Sinn für Gemeinschaft. Trotz seiner ländlichen Lage bietet Schallemmersdorf moderne Annehmlichkeiten, einschließlich guter Schulen, Geschäfte und Restaurants.

Fazit

Schallemmersdorf, Niederösterreich, ist ein charmantes Dorf, das eine reiche Geschichte, natürliche Schönheit und eine warme Gemeinschaft bietet. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen.

Besuchen Sie Schallemmersdorf und erleben Sie selbst, was dieses österreichische Dorf so besonders macht!

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