2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Scheiben in der Region Niederösterreich 1407 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.59 % gestiegen ist. Scheiben liegt auf Platz 13178 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Scheiben beträgt 1407 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Scheiben
Stadt:
Scheiben
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3972,
Entwicklung der Immobilienpreise in Scheiben
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1407 €
2025
1329 €
2024
1255 €
2023
1185 €
2022
1119 €
2021
1057 €
2020
998 €
2019
943 €
2018
891 €
2017
842 €
2016
795 €
2015
751 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Scheiben
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Scheiben berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Scheiben
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
85.124 €
125.364 €
Ø Schneller Verkauf
77.385 €
112.828 €
Ø hochpreisiger Verkauf
92.863 €
137.901 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Scheiben zu einem Durchschnittspreis von 1407 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 85.124 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 125.364 € / m². Die in Scheiben aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 97.506 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 119.173 € erzielen.
Scheiben, Niederösterreich, Österreich: Ein idyllischer Ort zum Leben und Entspannen
Willkommen in Scheiben, Niederösterreich, einem charmanten Dorf in Österreich, das für seine malerische Schönheit, ruhige Atmosphäre und freundliche Bewohner bekannt ist. Inmitten der wunderschönen Landschaft Niederösterreichs gelegen, bietet Scheiben seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten.
Geographische Lage
Scheiben liegt im politischen Bezirk Melk und ist Teil der Marktgemeinde Yspertal. Umgeben von herrlichen Wäldern und Hügeln, ist dieser Ort ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Wanderer. Der Fluss Ybbs fließt durch die Gemeinde und bietet eine malerische Kulisse für Spaziergänge und Picknicks.
Leben in Scheiben
Das Leben in Scheiben, Niederösterreich, ist geprägt von Ruhe und Gemeinschaftssinn. Die Bewohner sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und Freundlichkeit, was dazu beiträgt, dass Neuzuzügler sich schnell wie zu Hause fühlen. Die Infrastruktur des Ortes ist gut entwickelt, mit einer Reihe von lokalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf decken.
Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten
In Scheiben gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die umliegende Landschaft ist ideal für Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln. Darüber hinaus gibt es mehrere historische Sehenswürdigkeiten zu entdecken, darunter die gotische Pfarrkirche St. Nikolaus und das Schloss Neubruck, das nur eine kurze Fahrt entfernt liegt.
Fazit
Ob Sie einen entspannenden Urlaub verbringen oder einen ruhigen Ort zum Leben suchen, Scheiben, Niederösterreich, ist eine ausgezeichnete Wahl. Mit seiner einladenden Gemeinschaft, atemberaubenden Landschaft und Fülle an Aktivitäten bietet dieser Ort alles, was Sie für ein erfülltes und angenehmes Leben benötigen.
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