2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schmerbach in der Region Niederösterreich 1052 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.4 % gestiegen ist. Schmerbach liegt auf Platz 13888 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Schmerbach beträgt 1052 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Schmerbach
Stadt:
Schmerbach
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3921,
Entwicklung der Immobilienpreise in Schmerbach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1052 €
2025
996 €
2024
943 €
2023
893 €
2022
845 €
2021
800 €
2020
757 €
2019
717 €
2018
679 €
2017
643 €
2016
609 €
2015
577 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Schmerbach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Schmerbach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schmerbach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
63.647 €
93.734 €
Ø Schneller Verkauf
57.861 €
84.360 €
Ø hochpreisiger Verkauf
69.432 €
103.107 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Schmerbach zu einem Durchschnittspreis von 1052 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 63.647 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 93.734 € / m². Die in Schmerbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 72.904 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 89.105 € erzielen.
Schmerbach, Niederösterreich, Österreich - Ein malerisches Dorf voller Charme
Willkommen in Schmerbach, einem malerischen Dorf im Herzen von Niederösterreich, Österreich. Mit seiner reichen Geschichte, seiner atemberaubenden Natur und seiner freundlichen Gemeinschaft ist Schmerbach der perfekte Ort für einen ruhigen, entspannten Urlaub.
Die Geschichte von Schmerbach
Schmerbach ist ein Ort, der auf eine lange Geschichte zurückblickt. Gelegen in der schönen Region Niederösterreich, hat sich das Dorf im Laufe der Jahrhunderte seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Besucher können die historische Architektur bewundern und mehr über die Geschichte des Ortes erfahren.
Natur in Schmerbach
Schmerbach ist umgeben von der unberührten Natur Niederösterreichs. Mit seinen sanften Hügeln, Wäldern und Flüssen ist es ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die frische Luft genießen - Schmerbach bietet viele Möglichkeiten, die Natur zu erkunden und zu genießen.
Gemeinschaft und Kultur in Schmerbach
Die Gemeinde Schmerbach ist bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihr reiches kulturelles Leben. Mit einer Vielzahl von Veranstaltungen, von traditionellen Festen bis zu kulturellen Veranstaltungen, gibt es immer etwas zu erleben. Besucher können die lokale Küche probieren, die lokalen Weine kosten und die traditionelle Musik und Tanz genießen.
Entdecke Schmerbach
Ob Sie ein Geschichtsinteressierter, ein Naturliebhaber oder einfach nur auf der Suche nach einem entspannten Urlaub sind, Schmerbach, Niederösterreich, hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie diesen verborgenen Schatz Österreichs und erleben Sie die einzigartige Mischung aus Geschichte, Natur und Kultur, die Schmerbach zu bieten hat.
Schmerbach - Ein Ort zum Verlieben
Kommen Sie nach Schmerbach, Niederösterreich und entdecken Sie die Schönheit und den Charme dieses malerischen Dorfes. Es ist ein Ort, der Sie in seine ruhige Atmosphäre einlädt, Sie mit seiner Geschichte fasziniert und Sie mit seiner Natur beruhigt. Besuchen Sie Schmerbach und lassen Sie sich von diesem wunderschönen Ort in Österreich verzaubern.
Schmerbach erwartet Sie!
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
