Quadratmeterpreise Schönbühel an der Donau Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
2234.38 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
2424.54 € / m²
Grundstückspreise
332.78 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schönbühel an der Donau in der Region Niederösterreich 2377 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.54 % gestiegen ist. Schönbühel an der Donau liegt auf Platz 9601 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Schönbühel an der Donau beträgt 2377 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Schönbühel an der Donau
Stadt:
Schönbühel an der Donau
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3392,
Entwicklung der Immobilienpreise in Schönbühel an der Donau
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2377 €
2025
2270 €
2024
2167 €
2023
2069 €
2022
1976 €
2021
1887 €
2020
1802 €
2019
1721 €
2018
1643 €
2017
1569 €
2016
1498 €
2015
1430 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Schönbühel an der Donau
Größe
Quadratmeterpreis
Immobilienwert
40 m²
X 2377 € / m²
= 95.080,00 €
75 m²
X 2377 € / m²
= 178.275,00 €
120 m²
X 2377 € / m²
= 285.240,00 €
180 m²
X 2377 € / m²
= 427.860,00 €
Nahegelegene Städte rund um Schönbühel an der Donau
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Schönbühel an der Donau berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schönbühel an der Donau
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
143.809 €
211.791 €
Ø Schneller Verkauf
130.736 €
190.612 €
Ø hochpreisiger Verkauf
156.882 €
232.970 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Schönbühel an der Donau zu einem Durchschnittspreis von 2377 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 143.809 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 211.791 € / m². Die in Schönbühel an der Donau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 164.727 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 201.332 € erzielen.
Schönbühel an der Donau: Ein malerischer Ort in Niederösterreich
Schönbühel an der Donau ist ein reizender, kleiner Ort in der Region Niederösterreich, Österreich. Bekannt für seine atemberaubende Landschaft und historischen Sehenswürdigkeiten, bietet Schönbühel an der Donau eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und kulturellem Erbe.
Die Lage von Schönbühel an der Donau
Gelegen im malerischen Bezirk Melk, erstreckt sich Schönbühel an der Donau entlang des rechten Ufers des mächtigen Donauflusses. Der Ort ist umgeben von den sanften Hügeln und weiten Wäldern, die Niederösterreich zu einem Paradies für Naturliebhaber machen.
Sehenswürdigkeiten in Schönbühel an der Donau
Schönbühel an der Donau ist reich an historischen Sehenswürdigkeiten. Die berühmteste von ihnen ist wohl das Schloss Schönbühel, eine beeindruckende mittelalterliche Festung, die auf einem Felsen hoch über der Donau thront. Ebenfalls sehenswert ist das Kloster Aggsbach, ein ehemaliges Augustiner-Chorherrenstift, das heute als Museum dient.
Schloss Schönbühel
Das Schloss Schönbühel ist ein beeindruckendes Bauwerk, das im 12. Jahrhundert erbaut wurde. Mit seiner majestätischen Architektur und dem Panoramablick auf die Donau ist es eine der Hauptattraktionen von Schönbühel an der Donau.
Kloster Aggsbach
Das Kloster Aggsbach, ein ehemaliges Chorherrenstift, ist ein weiterer historischer Schatz von Schönbühel an der Donau. Heute als Museum genutzt, bietet es Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region.
Die Natur in Schönbühel an der Donau
Abgesehen von seiner reichen Geschichte bietet Schönbühel an der Donau auch eine Fülle an natürlichen Wundern. Die umliegenden Wälder und Hügel sind ideal für Wandern, Radfahren und Picknicken, während die Donau selbst Möglichkeiten zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln bietet.
Fazit
Schönbühel an der Donau ist ein wunderbarer Ort, der eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur bietet. Mit seiner malerischen Landschaft, den historischen Sehenswürdigkeiten und der freundlichen Gemeinschaft ist Schönbühel an der Donau ein perfektes Ziel für einen entspannten Urlaub in Niederösterreich.
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