2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schrambach in der Region Niederösterreich 1222 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.98 % gestiegen ist. Schrambach liegt auf Platz 13622 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Schrambach beträgt 1222 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Schrambach
Stadt:
Schrambach
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3180,
Entwicklung der Immobilienpreise in Schrambach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1222 €
2025
1149 €
2024
1081 €
2023
1017 €
2022
957 €
2021
900 €
2020
847 €
2019
797 €
2018
750 €
2017
706 €
2016
664 €
2015
625 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Schrambach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Schrambach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schrambach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
73.931 €
108.881 €
Ø Schneller Verkauf
67.210 €
97.993 €
Ø hochpreisiger Verkauf
80.652 €
119.769 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Schrambach zu einem Durchschnittspreis von 1222 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 73.931 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 108.881 € / m². Die in Schrambach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 84.685 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 103.504 € erzielen.
Schrambach, Niederösterreich, Österreich - Ein Ort mit Charme
Im Herzen von Niederösterreich, genauer gesagt im Bezirk Neunkirchen, wartet ein kleines Dorf darauf, entdeckt zu werden: Schrambach. Dieser Ort ist ein wahres Juwel und verbindet Tradition, Natur und Ruhe in einer einzigartigen Weise.
Die Lage von Schrambach
Schrambach liegt eingebettet in die idyllische Landschaft Niederösterreichs, unweit der Bezirkshauptstadt Neunkirchen. Es ist ein Teil der Gemeinde Ternitz und liegt am Fluss Schwarza, einem Nebenfluss der Leitha. Von hier aus sind es nur wenige Kilometer bis zur berühmten Semmeringbahn, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten in Schrambach
Obwohl Schrambach ein kleines Dorf ist, gibt es hier viel zu entdecken. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein. Besonders hervorzuheben ist der Naturpark Sierningtal-Flatzer Wand, der nur wenige Fahrminuten entfernt liegt.
Historisch interessierte Besucher können die nahegelegene Burg Stixenstein besichtigen, die auf eine lange und wechselvolle Geschichte zurückblickt.
Leben in Schrambach
Schrambach ist nicht nur ein attraktiver Ort für Touristen, sondern auch ein lebenswerter Wohnort. Die Dorfgemeinschaft ist stark und lebendig, und die Infrastruktur ist hervorragend. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen in der Nähe, und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Von Schrambach aus erreicht man in kurzer Zeit sowohl Neunkirchen als auch die österreichische Hauptstadt Wien.
Fazit
Obwohl Schrambach in Niederösterreich, Österreich, klein ist, hat es viel zu bieten. Hier findet man Ruhe, eine starke Gemeinschaft und eine wunderschöne Natur. Dies macht Schrambach zu einem Ort, den man unbedingt entdecken sollte.
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