2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schwadorf in der Region Niederösterreich 3157 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.61 % gestiegen ist. Schwadorf liegt auf Platz 6175 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Schwadorf beträgt 3157 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Schwadorf
Stadt:
Schwadorf
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2432, 3100,
Entwicklung der Immobilienpreise in Schwadorf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3157 €
2025
2917 €
2024
2696 €
2023
2491 €
2022
2302 €
2021
2127 €
2020
1966 €
2019
1817 €
2018
1679 €
2017
1552 €
2016
1434 €
2015
1325 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Schwadorf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Schwadorf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schwadorf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
190.999 €
281.289 €
Ø Schneller Verkauf
173.635 €
253.160 €
Ø hochpreisiger Verkauf
208.363 €
309.418 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Schwadorf zu einem Durchschnittspreis von 3157 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 190.999 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 281.289 € / m². Die in Schwadorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 218.781 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 267.398 € erzielen.
Schwadorf in Niederösterreich, Österreich
Willkommen in Schwadorf, einem malerischen Dorf in Niederösterreich, Österreich. Schwadorf, weltweit bekannt für seine reiche Geschichte, atemberaubenden Landschaften und herzliche Gastfreundschaft, ist ein idealer Ort für Reisende, die das authentische österreichische Leben erleben möchten.
Geschichte von Schwadorf
Schwadorf hat eine lange, faszinierende Geschichte, die bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht. Im Laufe der Jahrhunderte hat sich Schwadorf von einem kleinen landwirtschaftlichen Dorf zu einer lebendigen Gemeinde entwickelt, die stolz auf ihre Traditionen ist, gleichzeitig aber auch modernen Komfort bietet.
Landschaft und Natur
Die natürliche Schönheit von Schwadorf ist atemberaubend. Eingebettet in die sanften Hügel von Niederösterreich, bietet Schwadorf eine Fülle von Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern, Radfahren und Angeln. Die idyllischen Weinberge und Obstgärten der Region sind ein Paradies für Naturliebhaber.
Kultur und Lebensstil
Schwadorf ist ein Ort, der Kultur und Tradition hoch hält. Mit einer Vielzahl von Festen und Veranstaltungen das ganze Jahr über, bietet Schwadorf einen Einblick in die lebendige österreichische Kultur. Die lokale Küche ist ein Genuss für Feinschmecker, mit einer Reihe von traditionellen Gerichten, die in den gemütlichen Gasthäusern angeboten werden.
Zufahrt und Verkehr
Schwadorf ist leicht erreichbar, mit gut ausgebauten Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Es ist gut an die österreichische Hauptstadt Wien angebunden, was es zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung macht.
Fazit
Ob Sie ein Geschichtsfan, Naturliebhaber, Kulturliebhaber oder einfach nur ein Reisender auf der Suche nach einer entspannenden Pause sind, Schwadorf in Niederösterreich hat für jeden etwas zu bieten. Kommen Sie und entdecken Sie das unberührte österreichische Dorfleben in Schwadorf.
