2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schwaigbichl in der Region Niederösterreich 1806 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.17 % gestiegen ist. Schwaigbichl liegt auf Platz 12100 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Schwaigbichl beträgt 1806 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Schwaigbichl
Stadt:
Schwaigbichl
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3122,
Entwicklung der Immobilienpreise in Schwaigbichl
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1806 €
2025
1713 €
2024
1625 €
2023
1541 €
2022
1462 €
2021
1387 €
2020
1316 €
2019
1248 €
2018
1184 €
2017
1123 €
2016
1065 €
2015
1010 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Schwaigbichl
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Schwaigbichl berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schwaigbichl
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
109.264 €
160.915 €
Ø Schneller Verkauf
99.331 €
144.824 €
Ø hochpreisiger Verkauf
119.197 €
177.007 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Schwaigbichl zu einem Durchschnittspreis von 1806 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 109.264 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 160.915 € / m². Die in Schwaigbichl aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 125.156 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 152.969 € erzielen.
Schwaigbichl, Niederösterreich, Österreich: Ein charmantes Juwel in der Landschaft
Das idyllische Schwaigbichl ist ein kleiner Ort in der beeindruckenden Region von Niederösterreich, Österreich. Bekannt für seine malerische Landschaft und entspannte Atmosphäre, ist Schwaigbichl ein perfekter Rückzugsort für alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten.
Lage und Anreise
Schwaigbichl liegt strategisch günstig in der Nähe der Bezirkshauptstadt St. Pölten. Mit einer kurzen Fahrtzeit von etwa 30 Minuten ist es ein günstiger Ausgangspunkt für Tagesausflüge in die Landeshauptstadt oder in die umliegenden Gemeinden.
Erholung und Natur pur
Die natürliche Schönheit von Schwaigbichl und seinen umliegenden Wäldern und Wiesen ist atemberaubend. Wanderer und Radfahrer werden die Vielzahl an Pfaden und Routen lieben, die durch die unberührte Landschaft führen. Es ist auch nicht ungewöhnlich, Wildtiere in ihrer natürlichen Umgebung zu beobachten.
Kultur und Geschichte
Obwohl Schwaigbichl klein ist, ist es reich an Kultur und Geschichte. Besucher können die charmante alte Kirche besichtigen, die das Herzstück des Dorfes bildet, oder das Heimatmuseum besuchen, das einen Einblick in die lokale Geschichte bietet.
Fazit
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Schwaigbichl in Niederösterreich ein verstecktes Juwel und ein idealer Ort für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Mit seiner günstigen Lage, seiner atemberaubenden Landschaft und seiner reichen Kultur und Geschichte bietet der Ort für jeden etwas.
