Quadratmeterpreise Schwarzau am Steinfeld Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
2647.04 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
2872.32 € / m²
Grundstückspreise
394.24 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schwarzau am Steinfeld in der Region Niederösterreich 2816 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.66 % gestiegen ist. Schwarzau am Steinfeld liegt auf Platz 7855 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Schwarzau am Steinfeld beträgt 2816 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Schwarzau am Steinfeld
Stadt:
Schwarzau am Steinfeld
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2624, 2625, 2822,
Entwicklung der Immobilienpreise in Schwarzau am Steinfeld
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2816 €
2025
2601 €
2024
2402 €
2023
2219 €
2022
2050 €
2021
1893 €
2020
1748 €
2019
1615 €
2018
1492 €
2017
1378 €
2016
1273 €
2015
1176 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Schwarzau am Steinfeld
Größe
Quadratmeterpreis
Immobilienwert
40 m²
X 2816 € / m²
= 112.640,00 €
75 m²
X 2816 € / m²
= 211.200,00 €
120 m²
X 2816 € / m²
= 337.920,00 €
180 m²
X 2816 € / m²
= 506.880,00 €
Nahegelegene Städte rund um Schwarzau am Steinfeld
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Schwarzau am Steinfeld berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schwarzau am Steinfeld
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
170.368 €
250.906 €
Ø Schneller Verkauf
154.880 €
225.816 €
Ø hochpreisiger Verkauf
185.857 €
275.997 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Schwarzau am Steinfeld zu einem Durchschnittspreis von 2816 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 170.368 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 250.906 € / m². Die in Schwarzau am Steinfeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 195.149 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 238.516 € erzielen.
Schwarzau am Steinfeld, Niederösterreich, Österreich
Im Herzen Europas, genauer gesagt in Niederösterreich, Österreich, liegt die malerische Gemeinde Schwarzau am Steinfeld. Diese idyllische Ortschaft ist ein idealer Ort für Reisende, die sich nach Ruhe und Erholung sehnen und gleichzeitig die Schönheit der österreichischen Landschaft entdecken möchten.
Lage und Anreise
Schwarzau am Steinfeld liegt im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich, südlich von Wien. Es ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und kann bequem mit dem Auto oder der Bahn erreicht werden. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Wien und Graz, von denen aus regelmäßig Züge und Busse nach Schwarzau am Steinfeld fahren.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Ein Besuch in Schwarzau am Steinfeld bietet eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten. Besonders hervorzuheben ist das Schloss Schwarzau, ein beeindruckendes historisches Bauwerk, das in die Zeit der Renaissance zurückreicht. Es beherbergt heute unter anderem ein Museum und eine Galerie.
Für Naturfreunde bietet die Umgebung von Schwarzau am Steinfeld zahlreiche Wandermöglichkeiten. Die Steinfeld-Wanderwege sind besonders zu empfehlen, sie führen durch die atemberaubende Landschaft der Niederösterreichischen Alpen.
Kultur und Veranstaltungen
Schwarzau am Steinfeld ist auch ein Ort mit einem reichen kulturellen Leben. Regelmäßig werden Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Festivals organisiert. Besonders beliebt ist das jährliche Steinfeld Festival. Hier können Besucher die österreichische Kultur hautnah erleben und gleichzeitig die kulinarischen Köstlichkeiten der Region genießen.
Fazit
Ob Sie nun ein Geschichtsinteressierter, ein Naturliebhaber oder ein Kulturbegeisterter sind, Schwarzau am Steinfeld hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie diesen verborgenen Schatz in Niederösterreich, Österreich und lassen Sie sich von seiner Schönheit und seinem Charme verzaubern.
Erleben Sie die einzigartige Kombination aus Kultur, Geschichte und Natur in Schwarzau am Steinfeld und genießen Sie die Gastfreundschaft der Einheimischen in dieser wunderschönen Gegend von Niederösterreich.
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